你最近一定看过类似下面的这段话。

去年受全球化黑天鹅影响，各国货币量化宽松，引发各类资产价格上涨。今年又有美国2.8万亿再次放水，规模更胜去年，引发12个主要经济体同步放水。因此2021年各类资产价格仍将上涨。啪啦啪啦一堆话之后，得出一个结论：放水不止，价格上涨不止。这也是为何股市4个瓶子、核心一二线城市的核心房产，乃至比特币屡屡创新高的原因所在。

类似的还有每一次货币放水就是一次贫富关系的再洗牌，抓住机遇抢占核心资产，就是抓住财富升级的钥匙。

这些话有没有错？

没错，事实如此。

先讲下原因。通俗地说，商品总量不变下，直接增加货币必然引发价格上涨；另外，即使商品总量增加，但目前全球消费需求出现下降，各国通过直接发放补贴的方式强行刺激消费，也会起到改善通缩、出现通胀、价格上涨的结果。

而货币超发，就意味着手上的现金出现贬值。自然，作为拥有货币的人们，就会想尽办法规避、甚至跑赢货币的贬值。这其中，普通消耗品、快销品并不具备稀缺属性，自然无法作为优质标的。而具备稀缺属性的优质资产，则更容易受到资金的青睐而愈加水涨船高。一二线核心地段的房产、股市4个瓶子、比特币本质上都是这个逻辑。

就货币逻辑谈购买逻辑，稍微有点常识的人都能得出以上结论。这不，连中国大妈们前段时间都集体出动购买白酒行业类基金，这结论普及程度可见一斑。

但明白逻辑，不代表就能掌控财富流向。

任何一种资产，都是在特定环境下的特定产物。

2013年，限制因公消费，白酒股一度跌入谷底。在当时，恐怕没有人会将白酒或者白酒股作为优质资产持有。

2014年，楼市全国性萧条。在当时，恐怕也没有多少人会将房子列为首位投资品。

至于比特币，曾长期是小圈子的产物，徘徊在合法不合法灰色地带，甚至多次传出必将崩盘的消息。

但为何时至如今，白酒、房子、比特币这些成为了优质资产，且价格难抑上涨趋势呢？黄金作为传统的保值佳品，去年全球价格上涨之下，中国国内市场的黄金买入量反而同比下跌，一众黄金持有者纷纷选择抛售变现，这又是为何？

这其中，一共有3个因素。

1、就是所谓的货币因素，最原始的推动力

无论是美国2.8万亿美元刺激计划，还是国内M2维持两位数增幅，都使整个资本市场充斥着满满的钞票。哪里能避险、哪里有机可趁，就流入哪里。而中国凭借卓有成效的抗疫成果与2020年唯一正增长的存在，自然成为国外资金优质的避险圣地。数据显示，整个2020年，海外资金购买人民币债券的金额超过1万亿。

除了最基础的人民币债券，各路资金还有各种办法拐着弯进入中国。比如这两年非常常见的房企境外发债，房企国内融资成本提高，但国外资金获得成本却降低了，于是造成土地出让一浪高过一浪。比如各类私募基金通过壳子进入A股，于是出现一系列仙股。

这就是上文最浅显的道理，钱多了，价格自然就涨了。

2、人为因素，最不稳定的变量因素

与前些年的兰花、藏獒、核桃一样，只要有持续的大额资本率先介入，其他各路散兵游资必然跟进。理论上，任何一种商品都能超越使用属性，变成一种追涨杀跌的资本交易产物。

但这些都是忽视用途、单纯依靠资本人为因素炒作出来的泡沫，结果无一例外都是泡沫破裂。

至于原因，任何一种资产价格的上升，都不断需要新的资金、更多的资金进入，才能维持原本的成交量级与价格上升势头。

所以，这些资产在初期被越炒越高是必然的，只有这样才能不断吸引新人、新资金入场。而一旦卖出资金少于进入资金，资产价格就可能出现下跌，进而引起部分资金出逃，持续下跌。或者干脆大额资本赚差不多了率先撤退，那就是顷刻的崩盘。

所以，资产投资某种程度上背后都能找到人或者人为的因素。

3、特定行业因素

当然，如今再来个类似兰花、藏獒的把戏，还会被割韭菜的人恐怕就很少了。所以，这次很多自媒体强调优质资产，强调稀缺资产。

但什么是优质资产是很多人分不清的。白酒算优质资产吗？严格意义上讲恐怕不是。3个原因。1、即使定价下调到非常亲民的1499元，恐怕并不是多数家庭消费得起的。2、白酒并非不可再生品，供应端的持续供不应求才是导致白酒成为稀缺品的核心原因。真放开供应试试？3、白酒已经部分脱离使用属性，资本属性过于浓郁。若市场资金不能持续跟上或哪天货币政策收紧了，那价格下跌是必然的，时间问题而已。

至于比特币，击鼓传花的属性决定了未来一定会跌，但就是不知道会在什么点位下跌。所以，比特币一次又一次打脸了看衰它的人。现在的比特币，依靠极其稀少的数量，某种程度已经取代黄金在市场上的地位。但是，只要比特币不被承认，只要击鼓传花还在继续，总会有崩塌的时候。所以这种富贵真的是险中求。

房子呢？对于核心城市而言，稀缺地段的土地都是不可再生的，房子一个萝卜一个坑也都是码好的，这种数量递减的情况下，资产价格推高至泡沫破裂的时间要比其他资产慢得多，甚至压根不会破裂。很简单，核心城市只要房价一年不涨，足以把泡沫消化掉。但核心城市的核心地段房产，哪是普通人可以企及的？这次春节回老家，看到很多群体选择将为数不多的资金沉淀在三四线、沉淀在商铺、旅游地产这些地产“黑五类”身上。要知道，一旦资金不能流动，那这些房子连消费都算不上，更像是打水漂。

最后。放水是真，资产有上涨压力是真，优质资产更受青睐是真。可如果不明白资产、资本的市场运行逻辑这1点，那还是悠着点为妙。

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