格隆汇9月30日丨兴蓉环境(000598.SZ)公布，2018年，成都市政府全面启动“寻香道”项目，该项目作为天府锦城项目的组成部分，是成都市重要的文博产业链集群及重点项目。公司控股子公司成都市自来水有限责任公司(“自来水公司”)所属青羊正街资产(包括房屋建筑物、构筑物、不可拆除的机器设备、土地使用权及苗木)位于寻香道项目区域内，属于统一规划和打造范围。根据规划，青羊正街资产所处区域以文博文创为核心产业，承载艺术文化展场功能。

鉴于自来水公司业务范围中未包含地产开发及文博文创产业，同时，根据标的资产所处区域规划建设条件等因素，经从宏观政策、企业发展、经济效益等方面对本次资产转让进行分析，自来水公司处置该资产有利于公司优化资产结构，聚焦主业发展。

为此，自来水公司拟将青羊正街资产转让至成都环润房地产开发有限公司(“环润公司”)，由其统筹开发打造“寻香道”范围中青羊正街区域内相关项目，以确保项目符合统一规划。由于环润公司为公司控股股东成都环境投资集团有限公司(“成都环境集团”)全资子公司成都环晨环境实业有限公司(“环晨实业”)设立的全资项目公司，此次交易构成关联交易。此次交易不会导致产生同业竞争。

自来水公司和环晨实业共同委托万隆(上海)资产评估有限公司(“万隆评估公司”)对标的资产进行评估，评估费用由双方平均承担。根据万隆评估公司于2021年5月10日出具的《成都市自来水有限责任公司青羊正街资产转让资产评估报告》(万隆评报字(2021)第10318号)，标的资产于评估基准日2021年4月30日的评估价值为人民币4275.1万元。交易双方以上述评估结果4275.1万元作为标的资产转让价格，交易产生的税费由双方各自依法承担。

本文源自格隆汇

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