如何使用公积金贷款在上海买房？想申请公积金贷款需要满足哪些条件？公积金贷款的最高额度是多少？贷款年限和贷款金额分别是多少？公积金贷款可以贷几次？这是许多初次购房者关心的问题。今天，我将为您详细介绍如何正确使用公积金贷款。这些都是满满的干货，记得先点赞保存起来。

首先，申请公积金贷款需要满足哪些条件？

·连续缴纳住房公积金满6个月及以上。

·公积金账户余额不低于12600元。

·满足以上条件后，您可以向当地的置业担保中心申请住房贷款。

那么，公积金贷款的最高额度是多少？贷款年限和贷款金额分别是多少？

·第一次使用公积金贷款购买房屋，个人最高贷款额度为50万元，补充公积金最高贷款额度为60万元，夫妻双方最高贷款额度为120万元。

·公积金贷款的最长贷款期限为30年，最长可贷至60岁。

·家庭为单位，最多可使用两次公积金贷款。首次使用的利率为3.1%，第二次使用的利率为3.57%。同时，家庭人均面积不得超过37.4平方米，超过面积限制无法使用。

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