【推荐】关于特朗普你所不知道的那些事上篇呆账一千万能贷多少
作为美国的第45任总统
唐纳德·约翰·特朗普
(英语:Donald John Trump,1946年6月14日-),2016年11月8日赢得过半选举人票而当选总统,是美国政治人物及企业家,纽约市皇后区人(现移居佛罗里达州),其政治立场被评论为民粹主义、保护主义和民族主义即民二一保。他是美国历史上最年长、最富有、以及第一个先前没有担任过任何军职或公职的总统,他也是第五位获得普选票数少于对手但当选总统的人,同时也是在美国最富有争议性的总统。
2019年12月18日
,他被民主党占有过半席次的众议院以滥权和藐视国会的名义弹劾,是历史上
第三位被弹劾
的美国总统,最终在2020年2月5日被判无罪。
美国白宫
唐纳德·约翰·特朗普-Donald John Trump
这篇文章我们着重介绍特朗普的家庭及商业成就。
1、 家庭和个人生活
特朗普于1946年6月14日上午10时54分生于纽约市皇后区牙买加医院医疗中心,是家中第二子,有一兄一弟两姐。在13岁的时候,父母将他送到纽约军事学院,希望能引导他将精力与自信用在正确的方向。特朗普在福坦莫大学就读两年后,转至宾夕法尼亚大学沃顿商学院,在1968年取得经济金融的学士学位之后,当年22岁,特朗普进入父亲弗雷德·特朗普的房地产公司工作。
在《交易的艺术》(The Art of the Deal)中,特朗普谈到他的大学生涯,“从我在1964年自军事学院毕业之后,我刹时突然想去念电影学校……但最后还是考虑到房地产是更好的一门生意。我一开始是先在福坦莫大学就读……但在两年之后,我考虑到既然得在学校待上一段时间,那我就得测试自己是否能挑战最好的学校。我申请了宾夕法尼亚大学的沃顿商学院,然后我进去了……我很高兴最后能够达成一切,我随即搬回家并且要用所有的时间跟随我父亲工作”。
唐纳德·特朗普的父亲弗雷德·特朗普在美国纽约市出生,是一个美国房地产开发者,而母亲玛丽·安妮·麦唐纳德·特朗普是来自苏格兰的移民,她在路易斯岛出生,17岁移民至美国纽约从事佣工,1936年认识特朗普的父亲,并于1942年取得美国国籍。弗雷德·特朗普在20世纪初期的美国纽约就已经是成功商人。1927年,弗雷德·特朗普在皇后区的三K党集会上被捕,然后因未达到进入审判标准而获得释放[20],和他的母亲伊丽莎白·克里斯特·特朗普一起成立Elizabeth Trump & Son公司,她在他21岁之前为他签发支票。20世纪20年代末,弗雷德开始在皇后区投建每户售价3990美元的独立住宅。通过大萧条中的1930年代中期,他在皇后区木巷开立的特朗普商场通过广告“自己吃,任你选!”而一炮而红,帮助开拓了超级市场的概念。仅仅在一年后,弗雷德因为可观的收购价而把它出售给了库伦王连锁超市库伦王公司,该商场至今仍然在萨福克郡地区营业。取得资金后,弗雷德在二战期间沿东海岸各大船厂附近为美国海军人员建造兵营和花园公寓,其售价在退伍军人阶级和经济不宽裕的军人家属的承受范围之内。
1950年间弗雷德在康尼岛附近共建造了2700户的天堂海滩公寓,1963年间他在康尼岛建造了3800间公寓组成的特朗普村,之后进入纽约通过建造大型公寓大楼运营廉租房,以及上千户的排屋给中下阶层刚进入城市化的工人居住,从此他父亲在战后期间发家致富,富可敌国。
他的姐姐玛丽安娜·特朗普·巴里是联邦高等法院的法官。
特朗普先后有三任妻子,育有三子两女。妻子分别为:
伊凡娜·特朗普(生于1949年2月20日),捷克人。1977年4月7日,特朗普与伊凡娜结婚,他们俩人共生有三名子女,分别是小唐纳德(生于1977年12月31日)、伊万卡(生于1981年10月30日)与埃里克(生于1984年1月6日)。随着玛拉·梅普尔斯(特朗普第二任妻子)介入他们的婚姻,两人在1992年3月22日离婚。
玛拉·梅普尔斯(生于1963年10月27日),美国乔治亚州人。在1993年12月20日和特朗普结婚,两人育有一个女儿蒂凡妮(生于1993年10月13日),两人在1999年6月8日离婚。
梅拉尼娅·特朗普(生于1970年4月26日),斯洛文尼亚人。2004年,特朗普向其订婚,两人在2005年1月22日正式结婚,结婚地点选在美国佛罗里达州棕榈滩海边的教堂,接着在特朗普拥有的海湖庄园举办宴会。参与的重量级宾客有比尔·克林顿与希拉里·克林顿夫妇、主播芭芭拉·沃尔特斯、托尼·班尼特、前纽约市长鲁迪·朱利安尼。2005年9月27日,这对夫妻宣布怀了特朗普的第五个孩子,2006年3月20日梅拉尼娅生下一个男孩,取名为巴伦·特朗普。
2、商业经历
唐纳德·特朗普的商业经历于他竞选与当选美国总统期间都成为美国甚至世界的焦点话题,有正反两面评价,认为他是靠资本主义游戏规则成功的美国梦典范,也有认为他用诸多见不得人手段和超高杠杆与官司赖账,本质已经破产。这些我们先不去深究,因为只是推测,没有实质性的东西来证明,让我们继续来寻找他在商业上的经历。
川普凭着高调的生活方式和作为成功的房地产开发商而闻名。受惠于父亲的房地产帝国,几栋以他的名字命名的摩天大楼坐落于纽约市中心区。他的前妻伊凡娜·川普帮他取的昵称“The Donald”(唐纳德)脍炙人口。他的综艺节目的口头禅“You're Fired”(你被开除了)和他独特的发型也广为人知。由于坦率直言和高媒体曝光率,川普成为公众熟悉的社会名流并且常成为幽默作家笔下的题材。
这个English语句相信大家都不会对此陌生,在特朗普当选为美国总统时及以后的期间里,多次出现罢免事件,最让我印象最深刻的是六周曾罢免4位督察员以及罢免FBI局长。
从修缮海军准将酒店开始到凯悦酒店,他持续推进建设纽约市川普大厦和一些住宅的工作。川普也准备扩大航空产业(购买了达美路线的路线)和大西洋城的赌场生意,比如从克罗斯比家族手中购买了“泰姬玛哈赌场饭店”(Taj Mahal Casino Resort),虽然其马上倒闭。这次的债务扩大,分为个人与商业两个方面,但主要原因是呆账问题。[来源请求]到了90年代前期,出现了更多关于他债台高筑的新闻,其中提到了他财务上的困难、债权人抽资以及与玛拉·梅普尔斯发生婚外情,而这正让他与前任妻子伊凡娜·川普离婚。
1990年动产衰退使特朗普无法找到支付贷款费用的来源。特朗普将钱投资在他第三个赌场的建筑物上,也就是10亿美元的特朗普泰姬玛哈赌场饭店。高额的垃圾债券使他再将更多钱投注在计划中的竞争无法取得优势。此时的局势对特朗普来说十分严峻,1990年八月新泽西记录的专栏作家迈克·凯利写道:“如果我们还有关债务人的监狱,特朗普就被关会在地牢。”凯利更注上:“唐纳德·特朗普是第三世界。”,虽然他靠额外的贷款支撑自己的生意,并且将利息的支付延期,1991年增加的负债仍导致特朗普的事业破产。而他也到达个人破产的边缘。银行与债券持有人的损失数以亿计,但是他们选择重建负债,以避免在法庭上损失更多金钱的风险。泰姬玛哈赌场饭店在1991年10月从破产边缘再度露出曙光,以特朗普割让50%赌场所有权给债权持有人,换取能降低利息并能争取更多时间来支付费用。
相信读者看到这里时,不知心中是否有特朗普在商业上看到赌徒的身份。
1992年11月2日,特朗普广场饭店在无法支付债务后,被迫提出预先打包(prepackaged)的破产保护。在此计划下,特朗普同意放弃49%的股份并转让给花旗银行与其他五个贷款者,由此特朗普能以更优惠的期限来持有5亿美元多的所有权,并能保住首席执行官的职位。
1994年,特朗普清偿个人约9亿美元的债务,并且还降低了将近35亿美元的商业债务。当他被迫让出在1989年购入的特朗普航空时,他计划保有纽约市的特朗普大厦与他掌控的大西洋城的三家赌场。大通曼哈顿银行(Chase Manhattan Bank)曾提供特朗普购买上西城土地的贷款(这也是特朗普在曼哈顿最大片的土地),而这块土地后来被迫售予亚洲的土地开发商。根据之前曾在特朗普机构工作的员工提供的讯息,特朗普没有保住不动产中任何地点的所有权,那些持有者只不过答应在那些据点发展或卖出后给他大约30%的利润。在那时,持有者继续让特朗普干他最拿手的事:建造东西。他们给他适度发展监制所需的建筑费用与管理费用。新的所有人也允许他将自己的名字挂在建筑物上,因为他的知名度能够提高土地价值,也可让他们的大楼能索价更高。
在1995年,他将自己赌场的股份合并至公开发行的股份中(特朗普酒店及赌场饭店)。华尔街在1996年将股票炒到35美元以上,但在1998年跌至个位数,肇因获利极少且必须挣扎支付将近20亿美元的债款利息。处于这样的压力之下,财政状况并未能有效的改善。
问题一步步地逼近特朗普赌场饭店,在2004年5月28日“华尔街日报”的文章中,特朗普说到破产的恐惧困扰着他的心理,但他附加说明:“这真的没有事实上那么严重。”但一群他的债券持有人并不同意。在同一篇文章中持有44000美元债券的退休人员迈耶·麦瓦德(Meyer Marvald)说:“特朗普有达摩克里斯之剑。”2004年10月21日,特朗普拥有的特朗普酒店及赌场饭店宣布破产重建计划。此计划需要将特朗普的所有权自56%降低至27%,由债券持有人来承接股票以此换取放弃债务。自此之后,特朗普的饭店被迫寻求自愿破产保护,以期能维持免于经济困难的状况。该公司在2004年11月申请了第11章的保护令。特朗普被迫交出CEO职位,但仍保留董事会主席的位置。[7]重整后的公司名为特朗普娱乐休闲公司。可惜好景不长,2008年金融危机诞生的全球金融海啸导致该公司股价跌到剩1%,市值不到一千万美元,且有大笔负债,几乎处于倒闭边缘。2009年2月14日,特朗普和女儿宣布辞去特朗普娱乐集团董事会主席和董事,因为一笔5300万美元的公司债务原本在去年12月1日到期,可是特朗普娱乐集团无力偿付,总共延期了4次。一旦赌场宣布破产,公司就几乎已经破产。
那么特朗普的现状目前是什么样的呢?
其一:创立了品牌,特朗普名字
特朗普之子男性服饰系列(Donald J. Trump Men's Collection)
特朗普罐装水(Trump Ice bottled water)
特朗普伏特加(Trump Vodka)
特朗普杂志(Trump Magazine)
特朗普高尔夫(Trump Golf)
特朗普牛排(Trump Steaks)
特朗普古早式冰淇淋(Trump Old Fashioned Ice Cream Parlor)(位于纽约特朗普大厦内)
特朗普酒吧(Trump Bar)(位于纽约特朗普大厦内)
特朗普自助餐(Trump Buffet)(位于纽约特朗普大厦内)
特朗普冰淇淋(Trump Ice Cream Parlor)
特朗普酒宴(Trump Catering)
特朗普大学(Trump University)从事商业教育(私人补习机构,非正式教育之学校,已结束运作)
特朗普学院(Trump Institute)从事商业教育(私人补习机构,非正式教育之学校)
特朗普酒店(Trump Hotels)
特朗普游戏(Trump The Game)(1989年纸盘游戏,类似大富翁)
特朗普按揭:抵押业务公司。
出发吧特朗普(旅游网站)
其二:完整持有的财产
个人住所:特朗普大厦(Trump Tower)最顶楼三层,位于纽约市第五大道725号,大约30,000平方英尺(约3,000平方米)的空间,细节装潢是采用青铜、黄金与大理石。价值超过5,000万美元,也是纽约市最值钱的公寓。
棕榈泉庄园:43,000平方英尺(约4,000平方米),座落棕榈泉广大的沿海地带。特朗普以四千万美元在一个2004年一个破产竞标中购入。重新装潢的工作是由“飞黄腾达”第三季的优胜者肯德拉·托德带领负责,而特朗普正打算重新申报此产物为1亿2,500万美元。若能以此价售出,则会远远超过美国曾售出的房屋之最高价(目前的纪录是罗纳德·佩雷尔曼在2004年于棕榈泉的7,000万美元纪录)。
海湖庄园(Mar-a-Lago,即棕榈滩古迹马尔阿拉歌俱乐部),位于佛罗里达州,这座庄园多半改建为私人俱乐部,这个地标型的产物价值为2亿美元。
特朗普娱乐度假中心(Trump Entertainment Resorts):这家公司是属于特朗普名下的赌场度假中心。在经历了长时间的财务风暴之后,这家公司也列入2004年的破产保护当中。特朗普同意投资5,500万现金在这家新公司,且支付1,640万美元给公司的借方。来换回在这家新的股份公司持有29.16%股权,这份股权在2005年10月价值大约是1亿5,000万美元,下列是特朗普品牌的度假饭店:特朗普泰姬玛哈(Trump Taj Mahal)特朗普广场饭店(Trump Plaza):位于大西洋城。特朗普码头(Trump Marina)
特朗普公民遗产(The Estates at Trump National):位于加利福尼亚州兰乔帕洛斯维第斯(Rancho Palos Verdes, CA 90275〔310〕265-5000)。
特朗普灯塔(Trump Grande):位于佛罗里达州。
位于华尔街40号的特朗普大楼(The Trump Building):特朗普在1996年以3,500万美元购入并重新整修,虽然特朗普宣称它的价值是4亿美元,但纽约估税(New York tax assessors)为其估价只有9,000万美元。特朗普将此产物抵押了1亿4,500万美元,并将此款项用于其他投资。
特朗普宫殿(Trump Palace):位于纽约市西六十九街200号。
特朗普公园(Trump Park):纽约市中央公园南106号(106 Central Park South, New York, NY)。
特朗普公园大道(Trump Park Avenue):公园大道及第59街(Park Avenue & 59th Street)。
特朗普世界大厦(Trump World Tower):纽约市联合国广场845号(845 United Nations Plaza, New York, NY)。
特朗普塔(Trump Tower at City Center):纽约州怀特普莱恩斯市城市广场10号(10 City Place, White Plains, NY 10601)
特朗普棕榈泉广场饭店(Trump Plaza of the Palm Beaches):属于双塔32层楼住宅大楼,位于佛罗里达州西棕榈泉的市中心。
特朗普广场饭店(Trump Plaza):纽约市东61街167号(167 East 61st Street, New York, NY),39层楼,位于上东区Y型规划公寓楼。
凯悦酒店(Grand Hyatt):位于纽约市大中央公园大道(Park Ave at Grand Central, New York City, NY),26层楼的饭店,在中央车站旁,也是特朗普经手的第一个主要计划,之后在1996年,根据报导以1亿4,000万出售50%的股权利息给予凯悦集团。
川普国际酒店大厦(Trump International Hotel and Tower)分别位于拉斯维加斯,芝加哥,多伦多,纽约苏活区,檀香山,迪拜,巴拿马市,纽奥良,温哥华。
在这众多资产中,特朗普多出现其名字中,名字出现的次数多,是为了引人注意,吸引眼球,向别人展示其成就感,那么为什么特朗普喜欢在众多资产中添加上自己的名字在其中而不是低调做事,如同李嘉诚这般将公司名字命名长江实业呢?人家做的依旧比较完美,全球范围知名度不减特朗普,在商业历史上或许特朗普能取得如此高的成就,但是政治和商业属于两个事情,商业中能用的手段,在政治中往往会用起不到效果。
感谢各位看官阅读,咱们下期见。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。