随着房地产经济饱和，买房的人逐步减少，为了刺激没房的人买房，银行贷款已经低至4点有的地方甚至更低。

今年看到这个政策出来后，让房贷6点多我感到很无语，算了一下差了好几万。

我是2018年买的房子。当时贷了23万，还20年，利率是6.07，月供1740。疫情期间银行曾经打电话说可以调成浮动利率，我没调，觉得疫情全民皆休，利率不会降成什么样，没想到疫情一结束利率会断崖式掉落。

前一段和朋友一起吃饭听他说起买房利率降成4点多。第二天我跑去银行问了一下自己的利率能不能下调，银行很果断的告诉我俩字:不能！然后我查了下我还清剩余房贷竟然还得还21万！我还了4年房贷竟然只还了2万。而且我算了一下如果我正常还16年还要还33万多。

问了一下我姐家的房子更离谱，80万的房子首付了30万，贷款了50万30年5点多的利率竟然要还100多万。

言归正传，我跟我在银行的朋友吐槽了以后，他告诉我，你可以拿房产证去别的银行做贷款，贷款利率就是按照现在的低点，肯定比你现在的6点多要低。

说干就干，我拿房产证到银行贷21万，人家给了我两个方案，一个是还10年，每月还2166，可以省近7万。第二个方案是还跟以前一样还16年，月还1525，可以省近4万。我果断选择了第一个，还十年。

以上就我我房贷利率下调的经历，希望我的方案对大家有所帮助。

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