文章目录：

1、北京新规落地，您的外卖“上锁”了吗2、“外卖封签”新规4月1日起实施 给外卖“上锁”把住最后一关3、房建项目机电安装全过程标准做法简介

北京新规落地，您的外卖“上锁”了吗

市市场监督管理局发布的《网络餐饮服务餐饮安全管理规范》昨起正式实施，新规要求打包好的餐食应使用外卖包装封签或一次性封口的外包装袋等方式进行密封。记者走访发现，已有不少商家自觉密封外卖，外卖平台也在积极推广督促商家密封外卖。

新华社发 王琪 作

商户各种方式封外卖

昨天中午，记者在国瑞购物中心商场老乡鸡取餐口注意到，工作人员对打包外卖餐食时，首先用保鲜膜将每一份餐盒盖口缠住，再将餐盒放在包装袋中，连同小票一起用订书机进行装订，最后在袋口贴上一张密封条。绿色密封条上写有“出餐后已密封，标签破损请拒收”字样。

在一些美食城档口和街边小店，使用保鲜膜和订书针密封是更常见的做法。双井附近一家美食城里的麻辣烫档口店员表示，使用保鲜膜将盖口紧紧包裹起来，主要是为了防止漏汤洒汤。“不知道有新规定，我们一直是这样密封的。保鲜膜如果中途被开封，很难重新缠成原来的样子。”店员说。

大型连锁餐企外卖密封方式更加细致。麦当劳和全聚德都使用专门贴纸密封；星巴克外卖袋口内贴有双面胶；喜茶在外卖包装袋口上加贴统一标签并明文提醒；海底捞则在每个送餐箱箱体上加装一次性锁扣。

记者在淘宝平台上询问一家专门销售定制外卖封口贴的商家，得知定制封口贴价格为1000张50元，10000张200元，也就是说，每一张封口贴单价在0.02元至0.05元之间。通用封口贴价格更低廉，每张价格约为0.008元至0.015元。

平台将健全投诉机制

昨天一早，美团外卖朝阳区石佛营配送站的晨会照例在微信群召开。外卖封签新规实施第一天，站长殷实在第一时间向50多名骑手普及了这项新规的具体规定。“骑手在取餐过程中如果发现餐食没有密封，要对商家做出提醒。”殷实说。

美团外卖北京区域相关负责人表示，目前平台正积极引导外卖经营者尽快使用外卖封签，在线下宣传活动中为部分餐饮商户免费发放，并在商家端APP服务市场上线食安封签，外卖经营者可自行购买。

“目前已经有很多商家开始着手从网购平台购买，或者自己定制外卖封签，但也有商家对新规还不了解。”上述负责人说，美团近期会通过系统后台向所有商家进行多轮推送，还会建立健全餐饮外卖封签使用的消费评价和投诉处理机制。“如果顾客收到外卖后发现商家没有按规定贴封签，可通过App进行评价反馈。”

饿了么日前也通过线上线下多种形式，倡导督促外卖餐饮商户按新规要求使用食安封签。近期，北京市消协，北京市丰台区、海淀区市监局、北京餐饮协会等相关部门联合饿了么一起定制“食安封签”200余万份，陆续面向全市吉野家、云海肴、呷哺呷哺等餐饮企业免费发放。

严格密封的外卖变多了

新规实施第一天，不少骑手发现，使用封签的商家似乎更多了些。昨天中午，在通州北关附近送货的美团骑手刘威送了20多份外卖订单，其中十几份都严格密封，塑料袋包装的大多是用胶带封贴，纸袋包装的大都是用订书针在袋口进行封订。

昨日晚餐时段，在双井一带送货的饿了么骑手韩师傅送了15单外卖，其中只有1单没有密封。“外卖封贴见得比较少，大多数是用无纺布袋装的，都用订书机在袋口订一下，防止餐食在中途被打开。”韩师傅说。

政策解读 封住的是安全和新鲜

作为本市地方标准的《网络餐饮服务餐饮安全管理规范》昨起实施，外卖打包要使用“开启后无法复原”的封签或“一次性封口的外包装袋”这一新规，成为备受消费者和商家关注的焦点。

新规亮点之一是，可防止外卖餐食在配送过程中被人“动手脚”。新规要求，打包好的食品容器应封盖或封口；应使用外卖包装封签或一次性封口的外包装袋等密封方式，封签、外包装袋口在开启后应无法复原。在配送过程中，不应打开食品外包装，发生食品污染应终止配送。

亮点之二是，随餐提供食品制作时间。入网餐饮服务提供者应随餐提供食品制作时间、建议食用时限等与食用相关的信息。

“新规要求封口一经拆开就无法复原，能达到这个效果的封口方式都是可以接受的，从行业发展来看不会增加企业成本。”新规起草单位之一中国烹饪协会的会长傅龙成说。

来源：北京日报

记者：杨天悦 张楠 实习记者：夏骅

流程编辑：马晓双

“外卖封签”新规4月1日起实施 给外卖“上锁”把住最后一关

原标题：“外卖封签”新规4月1日起实施 给外卖“上锁”把住最后一关

黄品超 摄

作为北京市地方标准的《网络餐饮服务餐饮安全管理规范》从今日（4月1日）起开始实施。外卖打包要使用“开启后无法复原”的封签或“一次性封口的外包装袋”这一新规，成为备受消费者和商家关注的焦点。

新规适用于餐饮服务提供者、平台、配送单位通过网络提供餐饮服务过程中餐饮安全的管理。此外，食品销售经营者通过网络提供餐饮服务，也参照本规定执行。

配送

餐食防止被人“动手脚”

为了防止外卖餐食在配送过程中被人“动手脚”，新规要求，打包好的食品容器应封盖或封口；应使用外卖包装封签或一次性封口的外包装袋等密封方式，封签、外包装袋口在开启后应无法复原。在配送过程中，不应打开食品外包装，发生食品污染应终止配送。

“《规范》要求封签或外包装袋口在开启后无法复原，是要确保食品从离开餐厅到顾客手中这段时间，没有被开启，避免在配送过程中产生人为恶意开启的风险，或者在配送过程中发生非人为因素导致的包装异样。消费者也可通过封签状态及时发现问题。”作为新规范的起草单位之一，中国烹饪协会会长傅龙成表示,对于普通消费者而言，外卖包装封签或一次性封口外包装袋的使用，无疑会让人吃得更放心。通过网络餐饮服务供应的食品质量安全应与堂食保持一致。此外，生食水产品等对配送温度要求严苛的食品不宜外送。

标识

随餐提供食品制作时间

外卖不仅要标清食用时限等信息，配送还要“尽快”。新规提出，入网餐饮服务提供者应随餐提供食品制作时间、建议食用时限等与食用相关的信息。

按网络订单制作食品时，同一订单的食品宜同时出品，不能同时出品时，应合理安排出餐顺序，先出品易于保存的食品。食品制作后应立即打包配送，需暂存的易腐食品暂存时间不应超过1小时，暂存温度热藏宜为60℃以上，冷藏宜为8℃以下。

背景

把住食品安全“最后一关”

傅龙成告诉记者，新冠肺炎疫情发生以后，餐饮的网上外卖业务迅速增长。来自全国的统计数据显示，2020年，餐饮网上外卖收入达到6561.5亿元；2021年，大型连锁企业的网络外卖业务增长了约60%，网络餐饮对于拉动餐饮企业稳定增长起到了积极作用。但随着消费需求的增长，也出现了部分网络餐饮服务第三方平台主体责任落实不到位，对入网餐饮服务提供者审核把关不严，部分入网餐饮服务提供者食品安全意识不强等问题。

疑惑

餐饮业是否额外增加成本

增加外卖封签后，会不会因此增加餐饮企业的成本，进而转嫁给消费者？对此，部分餐饮企业表示，新规实施后，不会额外收取所谓的“封签费”。

记者注意到，一些餐饮企业的“封签”其实只是简单的两个订书钉。有的餐馆将食物装进打包纸袋后，会用订书钉将纸袋的袋口“钉死”，外卖小票也同时用订书钉固定在纸袋上。

在网购平台上，记者询问一家专门定制外卖封口贴的商家，得知定制封口贴价格为1000张50元，10000张200元，也就是说，每一张封口贴单价在0.02元至0.05元之间。通用封口贴价格则更低廉，12厘米长3厘米宽的封条折合每张价格约为0.015元，8厘米长2厘米宽的封条每张单价约为0.008元左右。此外，普通餐馆外卖餐盒依据不同尺寸和材质，成本价格大约在0.5元至4元不等。

对此，傅龙成解释，目前北京餐饮使用外卖“封签”是普遍做法，也是餐饮企业确保配送食品安全的方法之一。这一做法并不是新增要求，只是北京版的《规范》中将现有的操作纳入了标准文本。从规范管理来看，绝大部分餐饮企业已自觉进行外卖餐饮食品的封口或封签，以避免配送过程中发生恶意开启风险，最大程度降低了企业和消费者涉及食品安全风险问题。

“需要明确的是，北京版的《规范》对于外卖封口的关注点在于封口一经拆开就无法复原，能达到这个效果的封口方式都是可以接受的，从行业发展来看不会增加企业成本。”傅龙成说。

记者体验

包装袋被打上三个订书钉

“我们早就开始封签了，从开店那天开始，一年多了吧。”早晨，亦庄一家早餐店的老板忙着给源源不断的订单外卖打上封签。

今天上午，记者走访了十多家早餐店，他们对封签的执行，绝大多数做得不错。

早餐店

“顾客放心，我们也放心”

早晨7点，记者来到亦庄一处餐饮聚集地，这里有五六家早餐店已经开始营业，包子、油条、粥、中式早餐、西式品牌连锁……品类丰富。在这个时间，早起堂食的顾客还不多，但是鱼贯而来的外卖骑手，在这几家早餐店门前集聚起来。

一家油条店开在下沉广场内，需要乘扶梯下楼。虽然对门就是西式品牌连锁，但油条店的生意很好。不断有外卖骑手跑下电梯，到油条店取餐。店员不停地处理着手里的订单，他把油条和粥分别包装好，再一起装进纸袋里，最后用订书机摁死。因为订单太多，他甚至无暇照顾堂食顾客，只能不时抬头问几句：“您好，油条、粥都有，您吃什么？”

8点，记者来到亦庄另一处餐饮聚集地，随着时间变化，早餐店的堂食客流开始多起来。一家中式早餐店里，老板亲自参与外卖订单打包。他麻利地给外卖包装打上三个订书钉。“我听说规定了，不过我们早就开始执行，从开店那天开始。”老板说，曾经有客户反映过外卖有问题，“我第一时间就问顾客，收到外卖的时候，封签是好的吗。封签好的，是我们店的责任；封签坏了，那是运送环节的责任，这样很明确。有封签顾客放心，我们也放心。”

另一家早餐店的店员则完全不知道新规今天落地，但他正在给手里的外卖包装封签，“老板一直要求用订书机摁死”。

记者探访的十多家早餐店，知道今天新规落地的很少，但已经执行外卖封签的很多。只有一家店老板模棱两可，说没接到通知，有塑料袋系的，也有封死的。

配送员

“希望所有外卖都进行封签”

记者采访了几个在一起等着取餐的外卖小哥，他们虽然不太清楚今天是新规落地的日子。但是，他们说现在封签的饭店非常多，“现在都这样。”

有一个在角落里一边休息、一边吃包子的小哥则透露，有时候订单太多，忙不过来的时候，会看到外卖没封签，“说实在的，咱管不了这个，咱是个跑腿的，封签不封签，是商家的事。要是顾客拒收，也是跟商家的事。而且，顾客就是为了吃饭嘛，还没遇到过对封签特别较真的。”

“很多连锁餐饮品牌都做好了封签。”骑手小张告诉记者，商家自己开始封口的时间至少比规定出台早两三个月，其中以西式餐厅、粥等需要保温的餐品以及客单价高的餐厅封签的情况比较好。“封签更安全，而且万一餐厅确实给少了，如果封签完好我们也不会被投诉。我们希望所有外卖都进行封签。”

平台

督促商户 使用外卖封贴

记者走访发现，目前多数中小商户会使用保鲜膜、订书钉等方式对餐食进行密封，大型连锁餐企则普遍有专用外卖封贴。

近日，外卖平台也向部分餐馆率先发放了一批专用封贴。粮薪筵双榆树店工作人员告诉记者，几天前刚收到了一批美团外卖平台的封贴。这种长条形封贴的一端有几条缝隙，将封贴贴在系好的外卖塑料袋口处后，如果撕开封贴，有缝隙的一端很容易断裂。

美团外卖北京区域相关负责人表示，目前平台正积极引导外卖经营者尽快使用外卖封签，并在线下宣传活动中为部分餐饮商户免费发放。平台将于近期通过系统后台向所有商家推送关于使用外卖封签的要求。

饿了么已于4月1日前通过线上线下多种形式，倡导督促北京本地外卖餐饮商户按《规范》要求使用食安封签，并于近期定制了首批“食安封签”，面向丰台、海淀部分商家免费发放，截至目前共发放60万份。

北京市餐饮行业协会还联合饿了么平台和餐饮企业共同发起“商家安心联盟”公益活动，倡导餐饮商家使用“食安封签”，强化外送食品安全责任意识，在特殊时期下共同守护舌尖上的安全。

商家

应对新规 早有提前准备

记者在位于国瑞购物中心商场的老乡鸡的取餐口注意到，店里工作人员对外卖餐食进行打包时，首先用保鲜膜将每一份餐盒盖口缠住，再将餐盒放在包装袋中，连同小票一起用订书机进行装订，最后在袋口贴上一张密封条。绿色的密封条上写有“出餐后已密封，标签破损请拒收”的字样。

刚到饭点，商场内黄的、蓝的，穿着各种颜色外套的外卖骑手，穿梭在商场各楼层之间。在一家门店的外送窗口，一位店员先将餐品放在纸袋里，再将袋口对折，最后将折好的地方贴上具有品牌标识的封条后才交予骑手。拿到餐品的骑手等不及扶梯的速

度，三步并作两步拎着外卖大跨步跑起来，记者看到，骑手手上的外卖被封签把包装袋密封地严严实实。在甲乙饼·粥店前，外卖取餐处的餐品则大多为铝箔保温袋，封口用两个订书钉封上，也有一个袋子因放的餐品较多并未封口。

相比之下，大型连锁餐企的外卖密封方式更加到位。麦当劳全国门店自2018年起就使用专门的贴纸将外卖纸袋袋口进行密封；全聚德即将上线一批新的外卖封贴，对外卖袋口进行密封；星巴克的外卖袋口内的一侧贴有双面胶，将饮品装入纸袋后再撕开胶上的贴纸，就可以将纸袋两面进行贴合。（张楠 孙毅 杨天悦 黄品超）

（千龙网）

房建项目机电安装全过程标准做法简介

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

1、地下车库

BIM深化，在确保净空的前提下，横平竖直，统一美观，安全可靠。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

2、地下室设备房部分

BIM深化，在确保功能及便于操作和维保的前提下，横平竖直，统一美观。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

3、地下室设备房部分

BIM深化，在确保净空的前提下，横平竖直，统一美观，安全可靠。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

4、地上管井部分

强弱电管井桥架内电缆穿楼板尽可能采用预埋套管的方式，可有效防水、防火。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

5、地上电梯前室部分

外呼面板安装需符合使用习惯。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

6、地上走廊部分

中心线校准，统一美观。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

7、地上户内部分(毛坯)

机电点位预留预埋设计符合当地客户使用习惯，功能齐全。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

7、地上户内部分(毛坯)

机电点位预留预埋设计符合当地客户使用习惯，功能齐全。

8、地上户内部分(精装)

精装修施工图前置，机电点位预留预埋符合当地客户使用习惯，功能齐全、设计人性化；

插座与灶台、台盆冲突；

精装修机电点位与前期预留预埋冲突；

机电安装点位与硬装、软装的冲突；

当地客户对蹲便器、坐便器使用习惯。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

9、屋面部分

避雷带煨弯制作尽可能批量定制，安装横平竖直，统一美观；

出屋面管井混泥土反坎、刚性防水套管；

下弯防水，接地可靠。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

一、案例分享

10、室外园林及小市政部分

小市政检修井尽量规避石材路面，严禁出现阴阳井，坡向正确。

统一美观。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:弹簧夹间距均匀且间距≤150mm 错误一:弹簧夹间距过大

错误二:翻边不足、不均匀 错误三:风管法兰固定不到位、存在变形

二、标准做法简介（通风与空调工程）

1、风管制作

技术标准:

薄钢板法兰连接时，薄钢板法兰应与风管垂直、贴合紧密，四周采用弹簧夹或顶丝卡等连接件，其间距应≤150mm，最外端连接件距风管边缘应≤100mm,中低压系统风管法兰的螺栓孔及铆钉孔距不应大于150mm、高压系统不应大于100mm,矩形风管四角设有螺栓。螺栓布置间距均匀，螺母松紧程度一致且布置在同一侧。

质量风险:

1.风管连接不严密:

2.弹簧夹或顶丝卡等连接件缺失或间距过大:

3.法兰连接螺栓间距不均匀、螺母未布置在同一侧:

4.风管翻边不均匀、四周内角未涂满密封胶。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管采用压筋和螺杆内支撑加固 标准:风管采用角钢加固

标准:风管采用内支撑加折角加固 错误：风管未加固，出现变形

二、标准做法简介（通风与空调工程）

2、风管加固

技术标准:

矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm,管段长度大于1250mm应采取加固措施。风管采用角钢或加固筋加固时，排列整齐、均匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接牢固，间隔均匀，间距应≤220mm。

质量风险:

风管长边>630mm,管段长度>1250mm未设置加固措施。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管水平安装，支吊架间距均匀 标准:风管垂直安装设置2个固定点，支架间距≤4m

错误一:吊架间距过大 错误二:竖向风管支吊架缺失

二、标准做法简介（通风与空调工程）

3、支吊架安装

技术标准:

金属风管水平安装，直径或边长≤400mm,支吊架间距应≤4m。>400mm时，支吊架间距应≤3m。薄钢板法兰风管支吊架间距≤3m.垂直安装时应设置至少2个固定点，支架间距应≤4m,吊架的螺栓孔应采用机械加工，吊杆平直。安装后各副支吊架的受力应均匀，无明显变形。

质量风险:

支吊架的设置不应影响阀门、自控机构的正常动作，且不宜设置在风口、检查门处，离风口和分支管的距离应≥200mm。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:支吊架设置不影响阀门 错误一:吊架设置影响风阀开启

自控机构的正常动作

错误二:吊架距离风口距离≤200mm 错误三:吊架设置在出风口处

二、标准做法简介（通风与空调工程）

4、支吊架安装

技术标准:

支吊架的设置不应影响阀门、自控机构的正常动作，且不宜设置在风口、检查门处，离风口和分支管的距离应≥200mm。

质量风险:

1.支吊架设置影响操作机构:

2.支吊架离风口和分支管太近。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:支管上吊架距干管≤1200mm 标准:吊架距风管末端≤1000mm

错误一:吊架距离风管末端应≤1000mm 错误二:吊架距离风口应≥200mm

二、标准做法简介（通风与空调工程）

5、支吊架安装

技术标准:

风管接口(含调节机构)不得安装在墙内或楼板内，支吊架距离风管末端应≤1000mm.支吊架距水平弯头的起弯点应≤500mm,设在支管上的支吊架距干管应≤1200mm。

质量风险:

风管末端悬挑长度≥1000mm未设置独立支吊架。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:水平风管直线长度>20m设置防晃支架 标准:沿梁设置防晃支架

标准:吸顶设置防晃支架 错误一:通长20m范围内未设置防晃支架

二、标准做法简介（通风与空调工程）

6、支吊架安装

技术标准:

悬吊的水平主、干风管直线长度>20m时应设置防晃支架，每个系统不得少于1个。

质量风险:

风管长度超过20M未设置独立防晃固定支架。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:直径>1250mm弯头设置的独立支吊架 标准:消声器设置独立的支吊架

标准:消声弯头设置独立的支吊架 错误一;边长>1250mm弯头未设置独立支吊架

二、标准做法简介（通风与空调工程）

7、支吊架安装

技术标准:

消声器、消声弯头应设置独立的支吊架。

边长(直径)>1250mm的弯头、三通等应设置独立的支吊架。

质量风险:

1.消声器、消声弯头未设置独立支吊架:

2.边长(直径)大于1250mm弯头或三通未设置独立的支吊架。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:边长>630mm防火阀设置独立吊架，距墙面≤200mm

错误一:边长>630mm防火阀未独立设置吊架

错误二:防火阀距墙表面>200mm

二、标准做法简介（通风与空调工程）

8、防火阀安装

技术标准:

直径或长边尺寸≥630mm的防火阀应设独立支吊架。防火阀应安装在顺气流方向一侧，位于防火分区隔墙的防火阀距墙表面应≤200mm。

质量风险:

1.排烟阀、防火阀安装离墙面距离超过200mm，不满足防火要求:

2.风阀直径或边长大于630mm未设置独立支吊架。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管与风机柔性连接，软连接长度为 150-300mm 错误一:风管软连接扭曲、错位

错误二:风管软连接扭曲变形，大小头现象

错误三:排烟风管软连接采用非A级材料

二、标准做法简介（通风与空调工程）

9、软连接安装

技术标准:

风管与风机应使用软连接，软连接长度为150-300mm,一般采用绿色防水、防尘、防霉、阻燃功能的帆布。柔性软管不得扭曲、死弯、塌陷，不得使用软连接作变径使用。

消防排烟风管柔性连接应采用不燃材料，柔性软管一般采用桔红色消防专用不燃帆布，长度为150~300mm。柔性软管不得扭曲、死弯、塌陷，不得作变径连接。

质量风险:

1.排烟风管垫片及柔性软管未使用不然材质;

2.柔性软管存在严重扭曲、死弯或坍陷:

3.风机与风管使用软连接，软连接长度应为150-300mm。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管过变形缝安装示意图 标准:风管穿越变形缝墙体安装示意图

标准:风管过变形缝处柔性补偿措施

错误一:伸缩缝处风管软连接长度不足，应为200-300mm

二、标准做法简介（通风与空调工程）

10、变形伸缩缝安装

技术标准:

风管穿越建筑物变形缝时，应设置200-300mm 的柔性短管。风管穿越建筑物变形缝墙体时，应设置钢制套管，风管与套管之间采用柔性防水材料填塞密实。穿越建筑物变形缝墙体的风管两端应设置长度为150-300mm的柔性短管，柔性短管距离变形缝墙体宜为150-200mm。

质量风险:

1.风管穿变形缝处未设置柔性连接:

2.变形缝处软连接长度不足。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风机吊装设置减震装置，双螺帽加盖帽固定

标准:风机落地安装，减震器全部露在抹灰层面上

错误一:风机吊装无减震装置 错误二:出屋面风机未设置减震装置

二、标准做法简介（通风与空调工程）

11、风机安装

技术标准:

风机吊装应有减震措施，风机与横担固定牢固并有防松动措施，吊杆顺直与横担下方设两个螺母、上方设一个螺母，并加橡胶减震垫或使用减震吊架。风机落地安装前必须对基础进行验收。落地风机设备支座距砼基础边缘一般为150mm，风机必须设置减震装置，并可靠固定，设备基础抹灰不得影响减震装置。

质量风险:

1.风机吊装未设置减震装置:

2.风机落地安装未设置减震器或减震垫:

3.设备基础抹灰不得影响减震装置。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:出屋面露天安装的设备电动机、风阀执行机构设置挡雨披水板

标准:风机进风口设置45°弯头，弯头咬口顺流水方向，并装设防护网

错误一:出屋面管道防火阀、排烟阀操作机构未设置挡雨披水板

错误二:出屋面风管未设置挡雨板

二、标准做法简介（通风与空调工程）

12、风机安装

技术标准:

出屋面露天安装的设备电动机、风阀执行机构设置挡雨披水板。通风机传动装置的外露部分以及直

通大气的进、出风口，必须装设防护罩、防护网或采取其他安全防护措施。屋面风机出口应加45°弯头，弯头咬口应顺水流方向。

质量风险:

1.屋面防火阀上部未设置挡雨披水板:

2.出屋面风管未设置披水板。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管保温钉布置合理、间距均匀

错误一:风管横担处保温缺失，管道外露

错误二:风管保温钉数量不足或保温钉与风管粘接不牢固导致保温脱落

错误三:风管保温出现空鼓

二、标准做法简介（通风与空调工程）

13、风管保温

技术标准:

在矩形风管或设备上粘贴固定保温钉，底面每平方米≥16个，侧面每平方米≥10个，顶面每平方米≥8个，首行保温钉距风管或绝热材料边缘<120mm。

质量风险:

1.保温钉数量不足:

2.保温粘贴不牢固;

3.保温不连续。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:风管穿墙处防火封堵 错误一:风管与套管间封堵不到位

错误二:风管与套管间封堵不到位 错误三:风管穿墙部位未设置套管

二、标准做法简介（通风与空调工程）

14、风管防火封堵

技术标准:

风管穿需要封闭的防火、防爆墙体或楼板时，必须设置厚度≥1.6mm的钢制防护套管;风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵严密。风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不断，且空隙处应采用不燃材料进行密封封堵。

质量风险:

1.穿墙或楼板处未设置套管:

2.套管设置不居中;

3.风管与套管之间未采用不燃柔性材料封堵或封堵不严密。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:管道螺纹连接外露2-3 扣错误一:外露螺纹过多

错误三:麻丝未清理

二、标准做法简介（通风与空调工程）

15、管道螺纹连接

技术标准:

空调水管道螺纹连接后管螺纹根部应有 2-3扣的外露螺纹，接口处无外露填料，裸露的螺纹需防腐处理。

质量风险:

1.外露螺纹过长或过短:

2.外露填料未清理干净:

3.裸露的螺纹未防腐处理密。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:焊缝表面平整无焊瘤、咬肉、凹陷 错误一:管道焊接未熔合、焊缝超宽、焊坡不均匀

错误二:焊缝不均匀，防腐处理不到位锈蚀

错误三:焊接质量差，焊渣未及时清理

二、标准做法简介（通风与空调工程）

16、管道焊接

技术标准:

坡口氧化层与杂质打磨干净，坡口根部留有3mm缝隙，便于焊透，管道组对平直，无错边。焊缝成直线、表面平整、饱满，无焊瘤、咬肉、凹陷和飞溅。

质量风险:

1.管道焊接质量差，焊接管道未打坡口;

2.冷凝水管出现倒坡:

3.保温已施工管道未做防腐。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:法兰连接螺栓拧紧后突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2

错误一:法兰连接螺栓外露丝过短

错误二:法兰螺栓锈蚀、外露丝过长 错误三:法兰螺栓锈蚀

三、标准做法简介（给排水工程）

17、法兰连接

技术标准:

法兰连接螺栓拧紧后突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。

质量风险:

1.法兰螺栓锈蚀:

2.法兰螺栓外露丝过长或过短，长短不一:

3.法兰螺栓紧固方向错误或不一致。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:螺纹连接管道外露螺纹2-3扣 错误一:外露丝扣防腐处理不到位

错误三:镀锌钢管焊接后未二次镀锌

三、标准做法简介（给排水工程）

18、管道螺纹连接

技术标准:

管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理:管道>100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。

质量风险:

1.螺纹连接管道外露螺纹过长或过短;

2.多余的麻烦未清理干净:

3.防腐处理不到位，出现锈蚀。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:焊缝饱满、光滑，无裂缝、未熔合、未焊透等缺陷

错误一:空调水管道焊接质量较差,防腐不到位已出现锈蚀现象

错误二:管道对接焊缝与支、吊架的距离应大于50mm

错误三:空调水管道焊接质量差，焊渣未及时清理

三、标准做法简介（给排水工程）

19、管道焊接

技术标准:

焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材要圆滑过渡。焊缝饱满、光滑，焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、气孔等缺陷。管道焊接完毕要及时清理，去除药品等杂质，并及时进行防腐处理。焊缝距支吊架边缘必须大于50mm。

质量风险:

1.焊渣未及时清理，焊接质量差:

2.焊缝及热影响区表面出现裂纹，未熔合、未焊透、夹渣等质量缺陷;

3.焊缝距支吊架过近。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:套管穿非潮湿功能区的楼板，顶部高出装饰地面20mm

标准:套管穿卫生间等潮湿功能区的楼板，顶部高出装饰地面50mm

错误一:消防管道穿墙未设置套管 错误二:套管高度不足

三、标准做法简介（给排水工程）

20、套管设置

技术标准:

管道穿墙壁和楼板应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm,底部应与楼板底面相平。安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平。安装在墙体上的套管其两端与饰面相平。穿墙套管与管道之间缝隙采用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

质量风险:

1.管道穿墙或楼板未设置套管:

2.套管高度不足;

3.管道接口设置套管内:

4.套管安装不居中，与管道不同心:

5.穿楼板套管与管道之间缝隙未采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面不光滑。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:PVC排水管道支架间距均匀合理 标准:消防管道支架间距均匀合理

错误一:PPR支架安装问距过大 错误二:管道吊架未设置在承重墙上

三、标准做法简介（给排水工程）

21、管道支吊架设置

技术标准:

塑料管采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距:横管不大于 2m,立管不大于 3m。楼层高度≤4m,立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。管道支架安装不允许出现半明半暗现象。

质量风险:

1.塑料管采用金属制作的管道支架

未加衬非金属垫或套管:

2.支吊架安装间距过大:

3.支吊架设置在非承重墙上。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:管道穿结构变形缝处采用柔性连接

错误一:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

错误二:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

错误三:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

三、标准做法简介（给排水工程）

22、管道柔性连接

技术标准:

管道穿结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时需要采用柔性连接。管道穿越结构变形缝处应设置金属柔性短管，金属柔性短管距变形缝墙体内侧距离不应<300mm,长度宜为150-300mm。在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

质量风险:

管道穿结构变形缝处未设置柔性连接。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:管道穿结构变形缝处采用柔性连接

错误一:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

错误二:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

错误三:管道穿结构变形缝处未设置柔性连接

三、标准做法简介（给排水工程）

22、管道柔性连接

技术标准:

管道穿结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时需要采用柔性连接。管道穿越结构变形缝处应设置金属柔性短管，金属柔性短管距变形缝墙体内侧距离不应<300mm,长度宜为150-300mm。在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

质量风险:

管道穿结构变形缝处未设置柔性连接。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:水泵机组底座安装弹簧减震装置，吸水管和出水管处安装软接头

错误一:水泵机组减震垫被水泥砂浆封固失效

错误二:水泵进出水管软接头的法兰盘不平行成喇叭状

错误三;水泵进出水管软接头的法兰盘不成喇叭状且变径连接时采用同心异径管连接

三、标准做法简介（给排水工程）

23、水泵及附件安装

技术标准：

吸水管和出水管上应设置减振装置；

水泵机组的基础应设置减振装置。

立式水泵的减震装置不得使用弹簧减震器。

质量风险：

1.水泵机组未设置减震垫或减震垫被水泥砂浆封固失效；

2.水泵进出水管的软接头扭曲变形，软接头的法兰盘不平行成喇叭状或不同心。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:吸水管水平管段变径连接时采用偏心异径管件并应采用管顶平接

错误一:消防水泵吸水管水平管段采用同心异径管

错误二:吸水管吸入端采用平管底偏心异径管，应采用平管顶偏心异径管

错误三:吸水管吸入端来用平管底偏心异径连接，应采用平管顶偏心异径管

三、标准做法简介（给排水工程）

24、水泵及附件安装

技术标准：

吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并采用管顶平接。

质量风险：

1.水泵吸水管上采用同心异径管安装;

2.偏心异径管安装时管底平接，斜边向上。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:存水弯设置标 准:地漏水封深度≥50mm

错误一:洗手台排水管未设置存水弯 错误二:水封高度不足

三、标准做法简介（给排水工程）

25、存水弯设置

技术标准：

连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。

当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。带水封的地漏水封深度不得小于50mm。

质量风险：

1.排水管接口处未封堵、渗漏:

2.未设置存水弯:

3.水封深度过小未形成水封。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:不上人屋面通气管高出屋面0.3m 标准:上人屋面通气管高出屋面2m

错误一:通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧

错误二:上人屋面排水通气管应高出屋面2m

三、标准做法简介（给排水工程）

26、通气管设置

技术标准：

排水通气管不得与风道或烟道相连，上人屋面排水通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置;不上人屋面通气管应高出屋面0.3m,必须大于最大积雪厚度。通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。

质量风险：

1、通气管高度设置不足:

2、通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:栓口接管与箱底留孔间隙处防火封堵

错误一:消火栓箱栓口安装在门轴一侧

错误二:栓口安装高度不符合规范要求，要栓口中心距地面1.1m，允许误差±20mm

错误三:阀门中心距箱侧面不符合规范要求要求阀门中心距箱侧面为140mm，允许误差主5mm

三、标准做法简介（给排水工程）

27、消火栓安装

技术标准：

栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，并平行于墙面;栓口中心距地面1.1m,允许偏差±20mm:阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差±5mm;消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm;消防箱门开启角度不小于120°，消火栓箱门上应有红色字体注明“消火栓”字样。

质量风险：

1.消火栓口朝向不正确，单口栓安装于门轴一侧:

2.栓口中心距地面高度、箱底标高、栓口距箱后内表面及侧面距离不符合规范要求:

3.暗装的消防箱箱体变形，箱门启闭不灵活:

4.箱体开孔间隙处、箱体背板后未进行防火封堵。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:生活饮用水箱溢流管出口离地面200-300mm，并设置网罩防虫

错误一:生活饮用水箱溢流管未设网罩

错误二:生活饮用水箱通气管未设网罩 错误三:盖不严密的人孔未加装防虫网

三、标准做法简介（给排水工程）

28、溢流管、通气管、人孔网罩设置

技术标准：

通气管、溢流管应有防止昆虫及小动物爬入水池(箱)的措施。人孔应设盖，人孔盖与盖座紧密吻合，并用弹性无毒发泡材料嵌在接缝处，并应能上锁，盖不严密的人孔应加装防虫网。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。

质量风险：

1.生活饮用水箱溢流管未设网罩:

2.盖不严密的人孔未加装防虫网。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:宽度>1200mm风管底部设置喷头

错误一:支架与喷头之间的距离应大于300mm

错误二:风管下喷管段缺少支架

错误三:宽度>1200mm风管底部未设置喷头

三、标准做法简介（给排水工程）

29、喷淋末端安装

技术标准：

通气管、溢流管应有防止昆虫及小动物爬入水池(箱)的措施。人孔应设盖，人孔盖与盖座紧密吻合，并用弹性无毒发泡材料嵌在接缝处，并应能上锁，盖不严密的人孔应加装防虫网。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。

质量风险：

1.生活饮用水箱溢流管未设网罩:

2.盖不严密的人孔未加装防虫网。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:箱内结线整齐有序，导线固定良好

错误一:柜内配线零乱，回路标识不清，导线余量过多

错误二:断路器出现同一端子上连接的导线多于2根

错误三:垫圈下螺丝两侧压繁的导线截面面积不同

四、标准做法简介（电气工程）

30、配电箱安装

技术标准：

箱(盘)内配线应整齐、无绞接现象:导线连接应紧密、不伤线芯、不断股:垫圈下螺丝两侧压的导线截面面积应相同，同一电器器件端子上的导线连接不应多于2根，防松垫圈等零件应齐全。

箱(盘)内宜分别设置中性导体(N)和保护接地导体(PE)汇流排，汇流排上同一端子不应连接不同回路的N或PE。

质量风险：

1.柜(箱)内低压电缆未架固定:

2.配电回路不挂标识牌或标识内容不全，字迹不清晰:

3.箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量或过多

4.配电箱内无零线、保护地线汇流排.

5.同一端子上连接的导线多于2根。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:电缆桥架穿墙防火泥封堵 标准:母线穿墙防火泥封堵

标准:母线、电缆桥架穿楼板防火泥封堵

错误一:线槽穿楼板防火封堵不到位

四、标准做法简介（电气工程）

31、电井内防火封堵

技术标准：

穿越防火分区的电气管线、桥架、电缆、母线槽应做防火封堵。

质量风险：

封闭母线、金属线槽、电缆桥架、导管穿越防火分区未采取防火封堵措施。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:金属线槽过变形缝补偿措施 错误一:金属线槽过变形缝无补偿措施

错误二:金属导管过变形缝处无补偿措施

错误三:30m长桥架无伸缩节

四、标准做法简介（电气工程）

32、变形缝处柔性连接

技术标准：

直线段钢制电缆桥架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设有伸缩节;电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。

质量风险：

封闭母线、金属线槽、电缆桥架、导管在穿越变形缝处无补偿措施。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:螺母位于桥架外侧 错误一:桥架跨接线缺失

错误二:线槽下弯部位吊架缺失 错误三:桥架吊架缺失

四、标准做法简介（电气工程）

33、电缆桥架安装

技术标准：

当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m,垂直安装的支架间距不大于2m。桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧，当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施。

质量风险：

1.封闭母线、电缆桥架、明敷或吊顶内的线管、线槽敷设的支吊架间距过大:

2.支吊架歪斜、松动、固定不牢。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:动力用柔性导管长度不大于0.8m，连接处使用专用接头

错误一:柔性导管长度在动力工程中不应大于0.8m

错误二:柔性导管长度在照明工程中不应大于1.2m

错误三:连接处未使用专用接头

四、标准做法简介（电气工程）

34、线管柔性连接

技术标准：

刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。

可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接采用专用接头。

可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体。

质量风险：

1.照明用柔性导管长度大于1.2m,动力用柔性导管长度大于0.8m;

2.连接处未采用专用接头、接头未固定或使用胶布包缠连接:

3.金属柔性导管有退绞、脱节现象。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:紧定部件设置在可视位置并按要求扭断紧定螺丝

错误一:JDG管与箱未采用配套的连接套管

错误二:JDG 管紧定部件设置在不可视位置

错误三:JDG管连接时未扭断紧定螺丝

四、标准做法简介（电气工程）

35、线管刚性连接

技术标准：

当采用有螺纹紧定型紧定时，旋紧螺钉至螺帽脱落，且不应以其他方式折断螺帽。采用无螺纹旋压型紧定的套接紧定式钢导管电线管路，当管径不小于32mm时，连接套管每端的锁钮不应少于2个。当采

用有螺纹紧定型紧定的电线管路，当管径大于20mm时，连接套管每端的螺钉不应少于2个。

质量风险：

1.管径大于20mm时，连接套管两端只有一个紧定螺钉;

2.采用螺纹紧定没有旋紧螺钉至螺帽脱落;

3.紧定部件未设置在可视位置。

房建项目机电安装全过程标准做法简介

标准:多条明敷导管的固定管卡与配电箱边缘距离一致，并控制在150-500mm范围内

标准:多条明敷导管的固定管卡与配电箱边缘距离一致，并控制在150-500mm范围内

四、标准做法简介（电气工程）

36、线管刚性连接

技术标准：

明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固;在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150-500mm 范围内设有管卡，中间直线管段管卡间的最大距离应符合规范要求。

质量风险：

1.明配导管的固定管卡与配电箱(盘、柜)距离过大:

2.多条明配导管的固定管卡与配电箱(盘、柜)距离不统一、参差不齐。

高端隔热门窗

隔热隔音门窗

断桥铝门窗品牌

高档隔音门窗