统计局:2月8城市房价环比下降

统计局:2月8城市房价环比下降 更新时间:2011-3-19 10:25:33   昨日,国家统计局公布了2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动的情况。据统计,与1月份相比,2月份环比价格下降的城市个数增加5个,价格上涨的城市个数减少4个,同比涨幅回落的城市有31个。

国家统计局公布的数据显示,2月份70个大中城市中,环比价格下降的有8个城市,持平的有6个城市。与1月份相比,2月份环比价格下降的城市个数增加了5个,价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过1.0%的城市有7个,比1月份减少了12个;环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。

总体而言,房价环比下跌的城市有所增加,房价环比上涨及涨幅超过1%的城市有所下降。显然调控政策对于抑制房价过快上涨起到了明显作用,但房价依旧坚挺。统计数据显示,2月份,北京新建商品住宅均价为21810元/平方米,相比1月份价格基本持平。深圳2月新建商品住宅成交均价为20588元/平方米,环比上涨2.08%。

二手房的情况也较类似,与1月份相比,70个大中城市中,环比价格下降的有4个城市,持平的有16个城市。环比价格持平和下降的城市个数增加了10个,价格上涨的城市个数减少了10个。2月份,环比价格涨幅超过1%的城市有5个,比1月份减少了9个。与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有3个城市,涨幅回落的有22个城市。

世联地产首席技术官黎振伟表示,每轮限购措施出台后,楼市会陆续经历量跌价稳、量平价跌、量升价涨三个阶段,而量平价跌一般是在限购措施出台3个月之后发生。他预计房价高位僵持还将持续2个月左右,之后将开始有所松动。

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