老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于物维基金和物维修基金的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享物维基金以及物维修基金的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

  1. 物维费和物业费一样吗
  2. 长春市新房物维基金收费标准
  3. 维修基金票据是哪里开的
  4. 物维费是什么

物维费和物业费一样吗

物维费指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

长春市新房物维基金收费标准

为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理，维护房屋产权人和使用人的合法权物业维修基金益，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(2008已有新版文件《住宅专项维修资金管理办法》)等有关规定，各城市都建立了各自的住房维修基金缴存使用的具体实施办法。

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

维修基金票据是哪里开的

维修基金发票由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

因为房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心；业主要在办理房产证前一个月把此费用交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。

物维费是什么

物维费其实就是指在购买房屋的过程当中，需要缴纳一笔大修更新储备基金，一般用于整个小区的物业共用部分进行设备大修，更换或者是改造需要的资金。

按照比例来说，购房人需要按照总付款金额的1.5%进行缴纳，出售人的话，按照6%进行缴纳。在购买房屋的时候，这价钱是必须要缴纳的，为了让自己的小区保存完好性，是每一个小区当中业主的责任也是义务。

物维基金和物维修基金的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！