大家好，如果您还对融资租赁租金测算不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享融资租赁租金测算的知识，包括融资租赁租金测算表的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算房价租金比的计算公式融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算融资租赁成本有好几块，包括银行给租赁公司的贷款成本（一般基准利率到基准上浮20％之间），租赁公司的加点（一般2-3％，视情况而定），有的还要追加担保公司（一般1-3％，视情况而定），然后按季还款和按月还款对于资金使用效率也会有影响。这样，一般企业设备融资租赁账面成本一半在10-18％之间，但是有的需要存保证金，10-20％不等，那利率还要高些，比如说12％利率，15％保证金，实际成本就该是12/85％＝14.12％了。我解答也许不够细致，如果想了解更清楚，咱可以再交流！

房价租金比的计算公式房价-租金比=商品房市价总值/该房出租年收入商品房市盈率计算原理与股票市盈率大体相同，公式中的分子为房价，这里的房价特指商品房总价；分母则为该商品房出租的年度净收入，它等于年度租金扣除财产税、维护费、保险费和共管费等。因此，商品房市盈率计算公式为：P/E=商品房市价总值/该房出租年收入净额其中，该房出租年收入净额=该房出租年收入-该房的年度费用开支；该房的年度费用开支=财产税+维护费+保险费+共管费。商品房市盈率是指在假设出租创收的情况下，用年租金净收入抵偿购房成本所需要花费的时间长度（年）。

文章到此结束，如果本次分享的融资租赁租金测算和融资租赁租金测算表的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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