老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于融资租赁和经营租赁的区别和融资租赁和经营租赁的区别75%的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享融资租赁和经营租赁的区别以及融资租赁和经营租赁的区别75%的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

什么是融资租赁？融资租赁与经营租赁从使用者来说它们的区别是什么？融资性租赁与经营性租赁在程序上都有哪些不同点？经营租赁和融资租赁在租赁期限上有什么不同？什么是融资租赁？融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。典型的融资租赁是涉及三方关系的，可以理解其内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。

1、直租。传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。

打个比方：你需要一台洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。

这就是融资租赁里典型的直租业务。

在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。

2、售后回租。售后回租中，出卖人和承租人为同一人。

继续打比方：你需要钱花。你发现你拥有一台洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。

可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。

另外再多说两句，其实售后回租才是目前国内融资租赁业务的主流，根据商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》：“2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%。”我理解为目前国内企业的玩法主要还是把融资租赁业务当成单纯的以租赁资产为担保物的一种融资方式，类似于抵押贷款。

融资租赁与经营租赁从使用者来说它们的区别是什么？融资租赁犹如字面意思即有资金融通的意思一般是特定用户专项洽谈融资租赁租金含有融资费的成分一般专门租给特定用户租赁时间较为稳定、较高租赁期满一般设备归属用户用户可计提折旧经营租赁较为灵活对象不固定价格随市经营租赁期满用户要把租赁标的归还租赁公司用户不得计提折旧

融资性租赁与经营性租赁在程序上都有哪些不同点？定义已经有人回答了，刚好最近学习了相关理论，对两者的区别分享如下。

两者区别的核心在于与资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可以看这几条:

1.期满所有权是否转移，转移即为融资租赁，反之为经营租赁。

2.租期占设备可用年限的75%以上即为融资租赁（长），反之为经营租赁（短）。

3.租金现值占资产价值的90%以上即为融资租赁，反之为经营租赁。

4.租期满后优惠购价占资产价值的5%以下即为融资租赁，反之为经营租赁。

5.设备性质特殊，如为按需定制设备，一般都是融资租赁。

仅供参考，请批评指正。

经营租赁和融资租赁在租赁期限上有什么不同？经营租赁期限自由，一般日租、周租、月租、年租都可以！而融资租赁的租赁期限都比较长，一般以月为计算单位，绝大多数租赁期限超过一年！

融资租赁和经营租赁的区别和融资租赁和经营租赁的区别75%的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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