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融资租赁租入和租出的区别我们现在所说的融资租赁和传统的租赁有什么区别？为什么融资租赁会产生暂时性差异融资租赁的本质是什么？融资租赁租入和租出的区别关于这个问题，融资租赁租入和租出的区别在于租赁方和承租方之间的角色不同。

融资租赁租入指的是企业或个人向融资租赁公司租赁资产，作为承租方，以使用权为目的支付租金。在租赁期满后，承租方可以选择购买该资产，或者将其归还给融资租赁公司。

融资租赁租出则是融资租赁公司向企业或个人出租自有资产，作为租赁方，收取租金。在租赁期满后，租赁方可以选择续租、购买或归还资产。

总体来说，租赁方和承租方在融资租赁中的角色不同，租赁方通常是融资租赁公司，承租方是需要使用资产的企业或个人；而融资租赁租出则是融资租赁公司向外出租自有资产，租赁方是需要使用资产的企业或个人。

我们现在所说的融资租赁和传统的租赁有什么区别？融资租赁是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

租赁，又称为经营租赁，业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种业务。

区别如下：

1、作用不同

2、两者判断方法不同

3、租赁程序不同

4、租赁期限不同

5、设备维修、保养的责任方不同

6、租赁期满后设备处置方法不同

7、租赁的实质不同

两者最本质的一个区别是：

7、租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

为什么融资租赁会产生暂时性差异融资租赁资产产生的暂时性差异的理解：1.对于企业融资租入固定资产，其账面价值＝按其公允价值与最低租赁付款额的现值两者孰低，计税基础＝租赁合同或协议约定的付款额，账面价值和计税基础不一致产生暂时性差异。2.虽然入账时的暂时性差异不确认递延所得税，但是在融资租赁固定资产的后续计提折旧时，出现账面价值与计税基础不同，这是要算递延所得税的，

因为此时的暂时性差异是由于折旧方法等不同会影响会计利润的，所以这是要确认递延所得税资产或负债的。

融资租赁的本质是什么？首先分为2种形式：

1，直接租赁。涉及到承租人（工厂），出租人（租赁公司），卖方（设备厂家）。

其本质就是分期付款购买设备。

2，售后回租。仅涉及2方，承租人（工厂），出租人（租赁公司）。

其本质就是设备抵押贷款，相当一部分的实际业务其实是采用设备的这一个媒介做的信用贷款——为了满足合规的需求。

关于融资租赁判断和融资租赁判断条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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