大家好，今天来为大家分享融资租赁优缺点的一些知识点，和融资租赁优点缺点的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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融资租赁最大的优势是什么？融资租赁的最大特点都有哪些？融资租赁的概念、特点及形式什么是融资租赁？融资租赁最大的优势是什么？融资租赁门槛低加大中小企业的现金流提高中小企业融资能力有助于中小企业利用外资，引进国外先进技术

融资租赁的最大特点都有哪些？融资租赁其实就是一种分期贷款，只不过贷款多以不动产作为抵押，到期一次性偿还，而融资租赁很多都是用动产抵押做的，而且是分期还，这样能够大大的盘活企业的很多设备，目前主要的融资租赁类别有两种，直租赁和回租赁，以汽车租赁来讲，如果是一个物流企业，他想要购买几台比较先进的运输车，但是手头的资金又不够，采用融资租赁的直租赁方式来融资的话，首先由企业来联系厂商，需要什么型号的汽车以及什么牌子和价位的，都有物流企业自主决定，决定之后，租赁企业介入，提供相应比例的资金，在合同期内，汽车的所有权在租赁公司手中，实际的使用方为该物流企业，租赁期满之后，所有权转让给物流企业；回租赁是租赁企业先以名义价格将物流企业的原有运输车辆所有买断，买的过程中支付给物流企业租赁物件的协议价款（一般为原值的90%），所有权转移以后，租赁企业在将运输车辆租给物流企业，整个过程中，运输车辆的使用权没有变化，位置也没有变动，只是名义上搭结构给物流企业融资，然后物流企业分期偿还租金。

融资租赁的概念、特点及形式融资租赁概念：是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约

融资租赁的特点：金额清偿、不可解约性、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

融资租赁业务的主要形式有：直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁。

扩展资料

中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。

什么是融资租赁？融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。典型的融资租赁是涉及三方关系的，可以理解其内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。

1、直租。传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。

打个比方：你需要一台洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。

这就是融资租赁里典型的直租业务。

在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。

2、售后回租。售后回租中，出卖人和承租人为同一人。

继续打比方：你需要钱花。你发现你拥有一台洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。

可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。

另外再多说两句，其实售后回租才是目前国内融资租赁业务的主流，根据商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》：“2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%。”我理解为目前国内企业的玩法主要还是把融资租赁业务当成单纯的以租赁资产为担保物的一种融资方式，类似于抵押贷款。

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