美国商务部：4月份新屋销售下降1.5%

美国商务部：4月份新屋销售下降1.5%美国商务部：4月份新屋销售下降1.5%2018年5月24日 星期四 10:48 美国商务部周三公布的数据显示，在2月份和3月份读值下修后，4月份单户型新屋销售下降1.5%至66.2万户。

新屋销售低于MNI经济学家调查预期的68万户，加之近几个月下修，这可能被市场参与者视为略微悲观。但是，销售仍远高于一年前水平，未经调整较2017年4月增长12.4%。

3月份新屋销售被自先前报告的69.4万户下修至67.2万户，同时2月份读值被自66.7万户下修至65.9万户。本数据纳入了年度修正。

当纳入修正后，4月份新屋销售略高于第四季度和第一季度所见65.5万户的均值。

按地区看，4月份新屋销售下降归因于西部销售在前一个月增长14.4%后回落7.9%。东北和南部地区新屋销售分别增长11.1%和0.3%，同时中西部地区销售持平。

-住房供应远高于一年前

4月份可售新屋供应增0.7%至30万户，创2009年4月来新高。当前供应水平较一年前高12.4%，从而表明供应几乎足以满足需求。

基于4月份销售和供应波动，住房可供销售月数自3月份的5.3个月略升至5.4个月，较2017年4月持平，但低于去年夏的6.0个月。

-4月份售价中值下跌

4月份售价中值自3月份的33.54万美元下跌6.9%至31.24万美元，创2017年4月以来新低。4月份售价中值仍较2017年4月所见水平31.11万美元，从而新屋价格将不会很快加速，与成屋价格形成鲜明对照。

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