这篇文章给大家聊聊关于链家的投资方，以及链家的投资方是谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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链家为啥开这么多门店？中国的房地产到底会走向何方？杭州的房子还能买吗？武汉链家地产和吉家地产哪个发展更好？链家为啥开这么多门店？门店也是提供便民服务一个非常好的场所，服务社区的同时也能拉近与社区居民的关系，应急复印、打印，路上口渴了，都可以到门店喝杯水；手机没电了临时借用个电话、或是雨天没有伞借用应急的免费雨伞，这些便民的服务无形中都带来了很多方便

中国的房地产到底会走向何方？房地产走向是一个很敏感的话题，不能说的太过，所以简单一说。

自2017年以来财智成功关于房价发表了二十余篇文章，基本都是在悟空问答里，部分被网络转载，有的改头换面，有的一字不改。2017年下半年的时候，我写了一篇关于《为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年》的文章。

到了2018年初，我又发表了2018年起房产将失去投资价值的文章，并且预测三年内多数城市房价将会有30%以上的降幅。

随着时间一天天发展，金融领域的气氛已经越来越紧张。资管新规实施，打破刚性兑付，禁止资金池，银行理财产品不再保本保息等等。银行贷款开始收紧，防范系统性金融风险的言辞不绝于耳。

当社会资金大量向房地产领域倾斜的时候，其他行业自然会缺乏资金。

当百姓买房成本越来越高，投资房产者越来越多时，家庭负债率激增，则消费必然受到严重影响。

当出口出现争端，受到限制；

当基建已经到达一定程度，再建设已经收效甚微；

消费也开始萎缩，那么，经济将走向何方？

一旦中小企业出现关停潮，数千万人岗位不保时，这些人还会继续还房贷吗？

有钱人一家几套房子，普通百姓一套房子都买不起的时候，有钱人会互相买卖房子玩吗？

最坏的情况，就是日本曾经走过的那段路。

具体不用多说，但是日本的教育水平很高，科技发展好，最终成功渡过。

我们总体教育水平低，还没有富裕起来就遭遇老龄化，所以增加了很多未知。

最好的情况，莫过于锁定房地产流动性，让房价慢慢的下降，以时间换空间。然后开征房产税，劫富济贫，从第二套房开始征税，让炒房者把税负承担起来，之前吃进去的都吐出来。

接下来鼓励民营企业，鼓励创新，保护知识产权，降低企业税收，让民企能够享受外资的待遇。最终，房价下降到当前价格的三分之一或更低，经济有发展，就业更稳定，收入有提高，则有一定概率突破中等收入陷阱。

杭州的房子还能买吗？能不能买最根本取决于有没有钱。其次是自己的需求。我不是经济学家，也不是投资人，也不是房产中介。作为一个普通人的感受是这样的。

1.自住：普通人的需求就是有房住。有归属感。在城市里有一个自己的小窝而已。买的起就买。买不起就暂时租着。但凡能买得起。付的了首付还是希望可以有自己的房子。

2.机会：杭州是浙江的省会。也是长三角区域一个新生代城市。大家可能是因为知道阿里巴巴，知道杭州。很多人慕名而来。周边除了上海，江苏。杭州是一个工作机会，特别是新模式的（区别于传统企业）工作机会非常多的城市。在这里置业买房也是理所当然。现在老家的房子也是水涨船高。但是在老家买房一年也回去不了几次。

3.视角：杭州没有上海那么快的节奏。跟深圳北京这些真正的一线城市还是有一些差距。大概是比上不足，比下有余吧。有自己的节奏。我觉得生活和工作在这里还是相对幸福感强一点。你习惯了一个城市的节奏。定居，有了家庭，孩子。中国的户籍管理现状就是这样，你需要落户，户口代表了很多权力。最重要就是孩子读书的问题。相对来家，这里竞争更激烈一些。会倒逼你更努力吧。年轻就要打拼啊。

只是一些最直接的感受。

武汉链家地产和吉家地产哪个发展更好？武流链家地产和吉家地产均是房产中介机构，两家公司看似竞争激烈，但如果从发展的角度看，吉家与链家根本不在一个级别上。

首先看看规模吉家房地产经纪服务有限公司（简称吉家地产）于2010年正式成立，注册资金为1000万，现已成功进驻武汉、长沙、宜昌三地。而链家2001年在成立于北京，最新注册资本为1720万元，但已经经历了16年的发展，得到了长足的进步。链家业务已覆盖全国28个地区，在北京更是占据二手房市场的半壁江山，拥有13万从业队伍。在2017年1月9日，融创中国以26亿元增资链家6.25%的股权。按此计算，链家的估值已经达到416亿元。从融创披露的链家相关数据中可以看到，2014年税前净利润约1.37亿元，税后约7400万元；2015年税前净利润约11.96亿元，税后约8.08亿元；截至2016年6月30日未经审核的净资产为16.14亿元。两个公司品牌、规模、营收、利润都不在一个数量级上！

其次企业发展要看股东特别是中介型企业，股东实力将决定企业的发展空间！吉家地产隶属于上市公司当代地产的全资子公司，总部在武汉，在长沙，宜昌（目前就一家）均有分店。当代地产虽然在全国小有名气，但与链家的超级豪华股东团，那真是大巫见小巫了。截止目前可以查到的链家股权结构看，一共有32个股东。历经多轮巨额融资，大股东和管理层扔占据80%的股份，可见投资人非常看好链家。也为后续融资、上市时出让股份而不影响控制权打下基础。剩下的20%真是亮瞎双眼！由于实力企业太多说说最亮的几个吧，股东中包括：诺亚财富（美国上市）旗下的深圳华晟领翔股权投资合伙企业；光线传媒王长田；招商局集团；平安集团；刘永好新希望集团旗下的拉萨经济技术开发区草根合创资产管理有限公司；腾讯的子公司林芝利创信息技术有限公司；中国和平（宋庆龄基金会）等。这是一个级别吗？

所以最后总结！链家与吉家的区别：一个在天上，一个在地下室！

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