银行房产评估机构准入银行房产评估机构准入条件
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房地产评估行业前景如何银行有专门审核评估报告的吗银行与中介合作二手房准入流程向银行贷款的抵押物一定要第三方评估价值吗？房地产评估行业前景如何房地产评估行业前景乐观。虽然我国房地产行业已经过了最繁荣的阶段，但是房地产的规模和市场体量仍然非常大，未来的市场交易需求也很大，对于房地产房价的评估仍然需求很大。
房地产评估行业也会因此得到进一步的发展，成熟和壮大。行业的发展前景也相对较好。
银行有专门审核评估报告的吗有
隶属于授信执行部，他们的主要工作是评价抵押物的价值是否合理，一般是外部评估公司的评估和内部评估共存的，也作为审核外部评估机构准入的参考依据。评估企业融资能力，贷款是否合理，企业是否存在隐性风险的评估，评测结果只是作为贷后风险提示参考用，目前不影响项目的审批的。贷前评估项目贷款申请，评估项目贷款中项目测算的合理性和项目风险。
银行与中介合作二手房准入流程客户申请贷款，需要银行评估房子的价格，评估公司要去房子里拍照片。
业主和客户在房管局打完二手房买卖协议后，带着协议去银行申请贷款，客户需要提供银行流水，收入证明，征信报告，银行会进行审核，审核通过了才可以去房管局进行过户。
向银行贷款的抵押物一定要第三方评估价值吗？是不是一定要第三方评估价值取决于抵押品的种类。
对于容易估值的抵押品，银行就不会采取第三方估值这也是响应监管部门降低融资成本的有效举措之一。比如商品房抵押，因为市场价值非常容易估算，银行只需要在二手房市场询价就能掌握房屋的大致价值，无论是贷款调查人员还是审查人员，都非常容易得到商品房价格的数据，像这类抵押品，银行是不需要第三方评估。
对于不易估值的抵押品，银行就会采取第三方评估的方式进行评估。因为银行虽然有很多专业人员，但是对市场价值的判断还是没有专业资产评估机构来得准确。尤其是一些难以评估的抵押物，比如工业厂房、工业办公楼，银行可能会在这方面难以准确评估价值，而且就算能评估出来，也需要耗费大量的人力物力，还不如交给第三方评估。对于这类不易准确评估价值的抵押物，非常容易出现虚评高估的情况，引发操作风险。因此，将不易评估价值的抵押物交给第三方评估，对银行来说，既是风险把控，也是明确责任。
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