银监会防范房屋抵押贷款风险

银监会：防范房屋抵押贷款风险

银监会：防范房屋抵押贷款风险 更新时间：2010-3-4 0:03:09 　　据媒体2日报道，银监会近日发布关于房屋抵押贷款风险提示的通知，要求商业银行严格规范抵押物管理。　　通知要求，商业银行要审慎选择抵押物，并合理确定抵押期限和抵押率。严禁接受无合法房产证、房屋权有纠纷或产权不清的房屋作为抵押物。抵押物等第二还款来源只能作为第一还款来源的补充和风险缓释因素。银监会要求，商业银行在发放信贷时，应基于目标客户的第一还款来源是否充足，从严审核基本信息和财务状况、信用程度、诚信状况等相关信息，避免简单依据第二还款来源选择客户。分析人士表示，要了解借款人的预期偿债能力，银行必须对借款人的现实情况作全面细致的调查。