今天给各位分享融资租赁 所有权的知识，其中也会对融资租赁所有权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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融资租赁租金在财务上怎么处理以租代售与融资租赁的区别融资租出是什么意思融资租赁租金在财务上怎么处理融资租赁租金在财务上需要分别处理资产和负债两个方面。具体来说，租赁期初应计的租金需要计入资产账户，折旧和摊销后，对应的债务及利息需要计入负债账户。这样，可以实现租赁物的资产化，并且按照实际利率确认对应的利息支出，使资产负债更加精确。融资租赁是企业通过先租用一定的资产，再按期付款的方式取得资产使用权的融资方式。在财务处理上，需要根据相应的规定进行会计核算，区分资产和负债，并计算出对应的利息支出。此外，还需要注意处理租赁物的折旧、摊销等问题，确保财务资料的准确性和可靠性。

以租代售与融资租赁的区别简单来说，融资租赁意味着出借方可以一次性得到货款；以租代售，说白了类似于分期付款。具体来说：

融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。融资租赁一般时限接近设备的使用年限。

以租代售:主要是厂家或者经营方，自己不使用，而出租设备，以长租的方式，按逐月支付租金，待租期满后，将所有权过户给客户。

两者比较来说，融资租赁可以拥有所有权，这是最大的优势，相对安全，但首付金额大一些。以租代售的购买设备的方式：首付更低、月供更少，方式更自由，有无首付、有无尾款都可以按买入者的意愿来搭配。不过，设备的所有权在履行完合同前是不属于消费者的，需要后期过户，因此还是存在一定风险的，所以相比于前者来说，这个所有权是大问题。

这样说，还是有些晦涩，换位思考可以了解更多。

融资租赁从出租人来看：

(1)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。对企业来说，利润是一方面，但资金回笼率更为关键，一旦现金流中断，再好的机会也没法开展了，而资金效率提升，利润量就会提升。

(2)提高市场占有率的有效手法，越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。

(3)让资金更安全。由于，“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，可以让承租人无法把款项移作他用，降低直接投资风险。

融资租赁从承租人角度看：

(1)相比于银行贷款来说，融资租赁到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。

(2)能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险

(3)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。

融资租出是什么意思以经营租赁方式租出的固定资产，属于企业的资产，所有权在企业，所以应当计提折旧。

相反，以经营租赁方式租入的固定资产，不属于企业的资产，所有权不在企业，所以不应当计提折旧。融资租赁实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。

如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧。

OK，关于融资租赁 所有权和融资租赁所有权的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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