融资租赁利息计算融资租赁利息计算表
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融资租赁固定资产分期付款怎么计算融资租赁租前息如何算？融资租赁成本计算公式？租赁内含利率是怎样计算的融资租赁固定资产分期付款怎么计算承租企业办理融资租赁，对固定资产（即租赁物）分期付款的，计算方式为固定资产价值部分加融资租赁费用（即延迟支付的资金利息）=融资租赁本息应付款÷付款账期=每一期应付款。
融资租赁租前息如何算？租前息一般指实际项目支出（一般包括出租人实际支付的设备款，运费，保险，商检……）自实际支付日至项目约定起租日前所发生的资金利息支出。第三章融资租赁中承租人的会计处理第十一条在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。租赁期开始日，是指承租人有权执行其使用租赁资产权利的开始日。根据以上说明，考虑到租前息具有不确定性（在起租前会随基准利率变动）应计入未确认融资费用。
融资租赁成本计算公式？融资租赁成本在合同中一般就是指租赁本金，即你融资借款的总额。我理解这个问题所指的租赁成本应该是指承担的利息和费用成本。最直接的办法是加总所有费用和利息项，得到一个直观的支出水平。但是因为没有考虑时间成本因素，这种计算并不准确。
比较通用的计算方法其实也很简单，把与租赁相关的所有现金流按照时间顺序列明，用Excel公式IRR或XIRR就可以直接计算出来年化的实际利率水平。这个才是更应该关注的成本参数。
租赁内含利率是怎样计算的租赁内含利率的计算涉及到最低租赁收款额、未担保余值、租赁资产公允价值、出租人的初始直接费用等因素。
根据《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。
因此，租赁内含利率的计算可以由两个公式进行：
1.“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”（式1）
2.“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”（式2）
其中，最低租赁收款额包括租金总额和履约成本，但不包括独立于承租人和出租人之外的第三方提供的担保余值。未担保余值是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。租赁资产公允价值是指租赁资产的估计售价。出租人的初始直接费用是指在租赁谈判和签订合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用，如律师费、佣金、保险费等。
计算租赁内含利率的过程需要对这些因素进行综合分析和计算，通常需要借助财务或会计软件进行计算。需要注意的是，在计算租赁内含利率时，需要遵循《企业会计准则21号——租赁》的规定，并确保计算过程和结果符合会计准则的要求。
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