房地产公司再融资难度大

房地产公司再融资难度大 更新时间：2010-4-9 11:00:03

任亮

在拟进行再融资的43家上市公司中，目前仅有4家获得了证监会批准，另有5家上市公司刚刚提出董事会预案，还没有获得股东大会通过。可见，短期内，不会有太多公司可以实施再融资。

对于这些公司来讲，还有一个更大障碍，即再融资实施之前必须获得国土资源部的审核批准。

深圳一位投行高层对《第一财经日报》表示，按照重新细化的报表，上市公司再融资的标准会变得更高。因为这些报表需要填报的内容非常详细，可能即使出现一点点问题，房地产类上市公司的再融资需求都有可能在国土资源部就被否决。

因此也有分析认为，随着2010年新增贷款有所下滑、融资环境趋紧以及适度增加土地储备，自有资金是否充足将起到关键性作用。

金地集团则在对2010年发展展望中表达出较为乐观的看法。金地集团表示，融资方面将合理把握股权融资的时点和节奏，并采用灵活的融资策略和丰富的融资工具，推动公司的快速发展。

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