房地产七月份房价同比涨幅持续收缩

房地产：七月份房价同比涨幅持续收缩

房地产：七月份房价同比涨幅持续收缩 更新时间：2010-8-13 0:03:41 　　要点：　　七月份房价同比涨幅持续收缩，但环比止跌持平，表现比预期坚挺。国家统计局公布，七月份全国70个大中城市房屋售价同比上升10.3%，涨幅较六月份的11.4%，缩窄1.1个百分点；环比则持平，表现较六月份的0.1%跌幅为佳。事实上，房价指数于六月份为过去连续16个月上升后首次呈现环比下跌，但为时只有一个月，便告止跌持平；至于同比升幅则是自五月份以来连续第三个月缩窄。全国房价同比升幅较大的城市分别有海口、三亚和北京等。　　各类住房环比变动不大。新建住宅七月份环比持平，同比涨幅则由六月份的14.1%，放缓1.2个百分点至七月份的12.9%。二手住宅价格仍然是表现较逊的板块，七月份同比涨幅继续由上月的7.7%，放缓至6.7%，涨幅缩窄了1.0个百分点；环比下跌0.1%，跌幅则较六月份缩窄0.2个百分点。此外，商品住宅房售价环比持平；同比涨幅则由15.8%放缓至14.4%。经济适用房售价同样为环比持平；同比涨幅为1.1%。以户型档次分类，高档住宅售价环比下跌0.1%；同比涨幅则由18.0%放缓至16.4%。普遍住宅售价环比持平；同比涨幅则由15.2%放缓至13.9%。　　预期调控措施论调仍偏紧，第三季度房价向下压力犹在。事实上，七月份环比持平的数据比预期优胜，为了避免房价向上的憧憬死灰复燃，相信中央政府仍会采取偏紧的调控措施论调。由于第三和第四季度踏入开发商推盘的高峰期，所以预期降价促销的压力仍会逐步在市场体现，我们维持房价于往后月份逐步向下的预期。　　预期行业股价完成反弹，回复与大市同步的表现态势。如早前行业点评所说，估值吸引为行业股价带来反弹借口，近月股价涨幅颇巨。我们预期行业股价未来一至三个月回复与大市同步的表现态势。

美股开户

金融

港股打新