房地产：一二手房成交量连续两周回升

房地产：一二手房成交量连续两周回升 更新时间：2010-11-30 7:47:33 　　上周行业焦点。　　媒体报道：住建部副部长仇保兴“房价波动前所未有、调控压力前所未有、调控难度前所未有”。　　继温总理在澳门提到“这件事确实很难，你看内地，左一个十条，右一个五条，就是压不下来”之后，住建部官员再次提出调控压力和难度前所未有。这充分说明了我国房地产调控的难度之大。　　一周成交量：环比上涨城市超六成，连续2周上涨成交量：连续2周上涨。　　上周我们监测的19个城市中，63.2%的城市成交量环比上涨，加权平均涨幅为13.0%。分区域看，长三角区域延续上上周的良好表现，上周成交量环比上涨14.8%。　　价格：环比来看，连续3周上涨，上周77.8%的城市环比上涨。　　存货：环比来看，连续2周上涨。　　二手房：连续2周上涨，继续和一手房市场走势保持一致。　　模拟组合：降低仓位至60% 上周组合资产绝对收益率为0.5%，累计绝对收益率为7.5%；累计绝对收益相对行业的超额收益为7.4%，相对沪深300的超额收益为3.7%。　　上周我们已经将行业评级下调为“持有”，因此本周我们降低模拟组合仓位至60%，并对组合资产的权重适当调整。　　风险提示：政策风险。

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