房地产1至9月销量同比转正房价有所上涨
房地产：1至9月销量同比转正 房价有所上涨
房地产：1至9月销量同比转正 房价有所上涨 更新时间：2010-10-19 6:56:01 投资要点： 9月当月全国商品房销售面积10446万平米，同比增长16.6%，当月同比转正。1-9月商品房累计销售面积6.32亿平米，同比增幅为8.2%，其中住宅销售面积5.68亿平米。目前已完成商品房销售面积相当于2009年全年的67%。1-9月全国商品房累计销售额3.19万亿，同比增长15.9%，相当于2009年全年销售额的71%。 统计的17个重点城市新房销售同比上升0.5%，多数城市同比转正，新房销量环比上升50.3%，一、二线城市环比均明显回升。7月份成交量企稳后，一线城市成交量连续两个月环比上升，二线城市本月成交量也全面回升。 1-9月累计新开工面积11.94亿平米，同比上升63.1%，新开工同比继续保持在高位。9月份新开工1.46亿平米，同比上升44.3%，增幅略有所回落，目前累计新开工已经超过去年的水平，2011年的供给将会较为充裕。 1-9累计土地购置面积2.91亿平米，同比增长35.6%，增幅略有下降。1-9月累计土地购置面积相当于2009年全年的91%左右，9月当月土地购置面积同比有所下降，环比8月份也略有下降。 9月当月房地产投资额同比增幅小幅上升。1-9月全国房地产开发投资约2.35万亿，同比增长36.4%，增幅回落0.5个百分点。9月当月投资额5156亿元，同比增加35%，增幅比上月高0.9个百分点，同比增幅连续两个月小幅上升。 房价有所上涨。9月新房同比指数111.3，同比继续回落；新房环比指数在连续三个月保持100之后，9月份环比指数为100.5，各城市房价均有所上升。二手房环比指数为100.5，连续两个月上升。
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