房地产10月住宅成交面积同比5升10降

房地产：10月住宅成交面积同比5升10降

房地产：10月住宅成交面积同比5升10降 更新时间：2010-12-3 7:43:40 　　内容摘要：　　政策方面：中央加息并提高存款准备金。央行决定自2010年10月20日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，住建部分别上调五年期以下及以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点；同时连续提高存款准备金率1个百分点；　　行业数据：1-10月，全国来看：房地产开发投资累计3.8万亿元，新开工面积累计13。亿平米，竣工面积累计4.2亿平米，销售面积累计7.2亿平米，销售金额累计3.7万亿元；区分一二三线城市来看，房地产开发投资方面，占比分别为14.8%、36.4%和48.7%，增速分别为22%、36%和42%；新开工面积方面，占比分别为6%、28.7%和65.3%，增速分别为56%、60%和67%；竣工面积方面，占比分别为9.7%、28.6%和61.7%，增速分别为0%、8%和15%；销售金额方面，占比分别为20.7%、32.2%和47.2%，增速分别为-12%、21%和35%；　　城市数据：10月份，住宅成交面积同比5升10降，其中北京、上海、广州和深圳分别下降41%、26%、上升68%和16%；环比8升7降，其中北京、上海、广州和深圳分别下降32%、5%、上升29%和下降1%；商业地产成交面积同比下降：其中北京、上海、广州和深圳分别下降20%、1%、上升182%和下降2%；环比上升：其中北京、上海、广州和深圳分别下降8%、上升1%、52%和125%；　　重点公司动态：冠城大通：北京太阳宫项目和广渠门危改项目共整售3.6万平米9.4亿元；福星股份：签订姑嫂村城中村改造合作协议书，金额47.3亿建面168.3万平米；另外，10月份，万科销售155亿元，保利销售89亿元，金地销售45亿，招地销售18亿元；。。地产股票投资机会需等待：预计货币政策将快速收紧，存款准备金率将继续上调，未来将连续加息，龙头地产公司约有10%左右的下跌空间。地产股票投资机会需等待。

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