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本文目录

  1. 你们所在城市的房子,维修基金标准是多少钱每平方?
  2. 南京办房产证需要交哪些费用
  3. 南京车位产权办理流程和费用
  4. 如何看待南京一小区两年时间800多万维修基金被挪用?

你们所在城市的房子,维修基金标准是多少钱每平方?

公共维修基金收取标准每个城市都有差异,坐标青岛

收取标准

商品房多层:51元*建筑面积

商品房高层:133元*建筑面积(高层一楼按照多层标准收取)

南京办房产证需要交哪些费用

还是要看具体情况而定,一般来讲,以房屋契税为主,还有印花税,工本费,房屋登记费等,如果是二手房交易,还有房屋交易税等相关费用,需要分户的还要缴纳相关费用等,具体情况还是关注房屋产权管理部门的相关规定。

南京车位产权办理流程和费用

一、可以去当地房产交易中心办理车位产权证,需要先缴纳好契税,然后携带税单、购房发票、合同、身份证,需要本人前去办理。

二、产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。

如何看待南京一小区两年时间800多万维修基金被挪用?

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房213号)第十八条中规定:维修基金代管单位违反本办法规定,挪用维修基金或者造成维修基金损失的,由当地财政部门和房地产行政主管部门按规定进行处理。情节严重的,应追究直接责任人员和领导人员的行政责任;构成犯罪的,应依法追究刑事责任。

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