本篇文章给大家谈谈车位投资回报分析，以及车位值得投资吗？收益怎么样？对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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买车位投资靠不靠谱？要不要现在卖掉变现？成都刚需小区，车位14万左右，车位有投资价值吗？谁能告诉我投资车位的市场前景吗车位值得投资吗？收益怎么样？买车位投资靠不靠谱？要不要现在卖掉变现？这个问题我回答一下吧，就买车位投资靠不靠谱，这个投资车位的话，这个要看你的投资时机，什么时候投资的，你的投入时机是什么时候！

你当时你购买的价格是多少钱，现在的车肯定还是会越来越多，车位呢也会越来越紧张，但是你要看看你这个车位在什么位置，它的位置也很关键。

还有你在几线城市，假如一线城市的话，它的升值空间还是有的，但是我们也要考虑到科技，因为现在停车位已经有上下有几层的了，所以占了很小的一个地方就能停很多台车。未来的停车场，肯定是会占空间很小就能停很多台车，所以呢停车位不是长久的投资项目。

但你要是三线四线甚至是一个小县城的话，这个就很难说了，假如说要我个人建议呢，一线二线的城市的话，位置好的可以暂时留着，因为一线城市是人口流入型的城市，你要以前买的话呢，可以留着，要是现在新买的话，这个也要慎重。也要看看自己的经济实力，能不能承受得了。是否可以承受降价的结果。

但是要是小县城的话，要以前买的，现在挣到钱了的话，变现是明智的，小城市的上涨空间应该不大！

希望我的回答对你有所帮助！

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成都刚需小区，车位14万左右，车位有投资价值吗？自用可以买，投资谨慎。车位回报现在成都来说还是很低的，13万左右的刚需小区租金基本300左右，回报2.7。还不算平均每年一个月的空置，另外还要看你们小区车位配比，如果1比1，基本就没有太多投资价值

谁能告诉我投资车位的市场前景吗目前在车位投资上有大动作的多是资金实力较为雄厚的投资客，他们大都一举吃下数十个车位，甚至将某一楼盘的车位悉数拿下，这样一来可从开发商那里拿到批发价，二来产生垄断优势，一举吃下再根据市场需求逐个“回吐”。而对于一般买家，还需冷静看待车位投资。

投资空间狭窄

车位的投资往往跟房子走，这就给车位投资圈定了相对狭窄的空间。目前一些楼盘也对车位投资予以了一定的限制，例如小区内的车位只出售给小区内的业主，或必须现金付款，不接受按揭等。另外，车位的出租、转手往往仅限于本小区内进行，缺乏其他投资方式必要的灵活性。

对政策及规划非常敏感

油费和停车费用的一路上涨迟早会抑制人们的购车热情，这些政策都将影响车位的投资前景。此外，公共交通的建设以及为缓解停车紧张而划定路面停车位等规划措施，都将对车位投资产生巨大影响。另外，虽然停车费在涨，但油价也在涨，一旦用车成本涨到一定程度，很多人就不再选择购买私家车，有车的还会把车卖掉，这种情况下会有多少人花比车更贵的价格来买车位呢？

投资车位需注意：

1、在购买车位的时候，一定要注意产权问题。车位是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证）。产权证注明了该物业为车位，并注明了其使用年限为40年等。特别是车位的法律风险，车位作为小区配套设施，含有为业主服务的公益性。在购买时要注意车位出售方是否具有产权，当车位属于全体业主时，开发商及物管方是无权将车位出售给你的。

2、车位与住宅的的测量标准基本一样，只不过车位需要分摊通道位、电房、设备房等公共地方，比起住宅其实用率只有6－7成。办理产权证时应注意：每个车位的面积大小可能会出现偏差，有时候偏差的面积为0.5平方米。

3、车位的地理位置在很大程度上将直接影响其投资回报率和升值潜力。从大区域的选择上，一要注意选择车位与住宅单位数目比率较低的区域。也就是那些住户多，但是拥有的停车位却少的区域；二是要选择中产阶级聚集的区域，这些区域人群消费能力强，购车的可能性大，租车位的人也会相应增多；三是要选择商业活动密集的中心区域。

4、在选择具体的车位时，投资者要避免这些车位：一是不要选择在最底层数的车位，最底层车位由于容易发生进水，进出不便等原因，一般较难以满意价格出租。二是要避免车位售价过高的区域，车位投资回报时间相对较长，价格过高风险更大。

车位值得投资吗？收益怎么样？车位其实也算是一种投资。

重点是看投资收益率。

而投资收益率的关键是看你所在地区的情况而定。

我说一个真实的案例吧，我一个朋友几年前，在我们那个地级市吧，买了房子。然后呢？销售就推销车位了，于是他用12万购买了一个自己小区的停车位。由于它是2套房子，那套房子出租了，车位也租出去了出租价格是200元每月。如今3年过去了，也就是一年1400元，车位涨了1万元。由于减去中途没有出租出去大楷2800元，加上涨幅大楷是12800元，相当于年回报4.3%左右。

比如你位置在沃尔玛，每月车位租金在500以上。如果按当时2万买入价算，一个车位的年化收益至少在30%以上，这样的收益当然是非常理想的，当然这样的投资也是要有非常独到的眼光，还需要时间的积累。

那么回到当下，我们衡量一个车位的价值，也可以用投资收益率来计算。

所以，买车位，先看投资收益率！

文章到此结束，如果本次分享的车位投资回报分析和车位值得投资吗？收益怎么样？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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